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  • Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • 80 m2 Puteaux

  • Bon état

735 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 15 lots
  • Charges annuelles : 1 800 €

Réf. Orpi : 27b1c739-20c7-4aba-8969-143c4011c942

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 62,08 m²

  • Séjour 24,68 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

PUTEAUX (92800) – Rue de Verdun – Appartement duplex 80 m² – Jardin & terrasse privatifs. Un bien atypique avec l'âme d'une maison de ville
Au sein d'un immeuble de caractère de 1920, niché dans une petite copropriété de 15 lots, cet appartement de 80 m² loi Carrez séduit dès le premier regard par son accès privatif depuis le jardin et ses espaces extérieurs exceptionnels.

Des extérieurs à couper le souffle. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse en bois de 62 m² entièrement privatifs, aménagés avec salon de jardin, espaces détente et coin verdure. Un véritable havre de paix en plein cœur des Hauts-de-Seine, accessible directement depuis l'appartement par un escalier extérieur privatif.

Une distribution sur trois niveaux pensée comme une maison. Au premier niveau, un séjour lumineux de près de 25 m², une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre et sa salle de bain. Au niveau du jardin, une chambre bénéficie d'une grande baie vitrée à menuiseries noires ouvrant directement sur la terrasse en bois et le jardin, un espace de vie unique, entre intérieur et extérieur. Enfin, en entresol, une troisième chambre dispose de sa propre salle de douche, garantissant intimité et indépendance.

Le tout est complété d'une cave.

Chauffage au gaz, double vitrage. DPE : D – GES : D.

Informations financières :
- Charges annuelles de copropriété : 1 800 €/an
- Taxe foncière : 950 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 240 49
Émissions GES D 49
Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse avec un coin salon extérieur, un jardin verdoyant et une extension de maison moderne. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et contemporaine, idéale pour la détente. MDM Real Estate - Puteaux

Appartement à vendre - 4 pièces • 80 m2

735 000 € * prix indicatif

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse avec un coin salon extérieur, un jardin verdoyant et une extension de maison moderne. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et contemporaine, idéale pour la détente. MDM Real Estate - Puteaux
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles élégants et une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est idéal pour la détente et le divertissement. MDM Real Estate - Puteaux
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin cuisine fonctionnel. Il est idéalement situé pour un style de vie urbain confortable. MDM Real Estate - Puteaux
  • Ce studio moderne et fonctionnel offre une cuisine équipée et un espace de vie lumineux donnant sur un balcon. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville. MDM Real Estate - Puteaux
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles confortables, une bibliothèque bien fournie et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est idéal pour la détente et le travail. MDM Real Estate - Puteaux
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, un bureau et une armoire. La pièce est lumineuse et bien organisée, offrant un espace de vie fonctionnel. MDM Real Estate - Puteaux
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois clair avec des marches blanches, menant à un palier. Une rampe métallique noire assure la sécurité. Une porte coulissante blanche et un radiateur complètent l'ensemble. MDM Real Estate - Puteaux
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un escalier menant à une porte vitrée et un autre escalier sur la droite. Un rosier en pot se trouve au centre, ajoutant une touche de verdure à la scène. MDM Real Estate - Puteaux
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, un coin repas extérieur et un abri de jardin. L'aménagement paysager ajoute du charme à la propriété. MDM Real Estate - Puteaux
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée. La pièce dispose d'une coiffeuse, d'un fauteuil et d'une armoire, ainsi que d'un accès à un espace extérieur. MDM Real Estate - Puteaux
  • Cet espace présente un coin salon confortable avec un canapé gris et une table basse, idéal pour se détendre. Une collection de disques vinyles et d'équipements audio suggère une ambiance musicale. La décoration murale ajoute une touche artistique. MDM Real Estate - Puteaux
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo suspendu et un miroir. Les finitions sont soignées, offrant un espace fonctionnel et élégant. MDM Real Estate - Puteaux
  • Cette photo présente un charmant espace extérieur, probablement un patio ou une petite cour, agrémenté de végétation luxuriante et d'un banc en bois. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour la détente. MDM Real Estate - Puteaux
  • Cette photo présente une terrasse en bois aménagée avec du mobilier de jardin, incluant des canapés, des tables et un banc. La végétation environnante et les luminaires créent une atmosphère conviviale et relaxante. MDM Real Estate - Puteaux
  • Cet espace extérieur présente un banc de rangement, des plantes en pot et un mur de clôture en bambou, créant une ambiance de jardin paisible. Des marches mènent à un espace plus élevé, suggérant un aménagement paysager à plusieurs niveaux. MDM Real Estate - Puteaux
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    Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse avec un coin salon extérieur, un jardin verdoyant et une extension de maison moderne. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et contemporaine, idéale pour la détente. MDM Real Estate - Puteaux

Vous êtes intéressé par ce bien ?

MDM Real Estate

24 rue de Chartres
92200 Neuilly Sur Seine

01 84 74 42 36

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