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ORPI St Amand LFP

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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Location, Gestion Locative, Garantie des loyers impayés
Pour vos projets immobiliers, nous vous accompagnons !

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Nous vous accompagnons dans tous vos projets !

Ce sont nos clients qui parlent le mieux de nous :)

Orpi Saint-Amand-les-Eaux : donnez vie à vos projets

Photo de notre agence à St Amand Les Eaux

Notre agence à St Amand Les Eaux

Trophée réussite 2026

Bienvenue chez Orpi Saint-Amand-les-Eaux

Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou confier la gestion de votre bien, l'agence Orpi Saint-Amand-les-Eaux est votre partenaire de confiance. Nous vous accompagnons sur un territoire de 20 communes : Saint-Amand-les-Eaux, Nivelle, Rosult, Hasnon, Thun-Saint-Amand, Hergnies, Mortagne-du-Nord, Sars-et-Rosières, Wallers, Flines-les-Mortagne et environs.

Un cadre de vie exceptionnel et stratégique

Nichée au cœur du Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut, Saint-Amand-les-Eaux est l’unique cité touristique et thermale des Hauts-de-France. Classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville offre une situation géographique idéale :

  • À 20 minutes de Lille et de Tournai.

  • À deux pas de la frontière belge et du nœud autoroutier A23.

  • Une gare directe reliant Valenciennes à Lille.

Pour un accompagnement personnalisé et sur-mesure, notre agence s'organise en pôles de compétences :

  • Vente (Céline, Aurélie, Caroline, Régis & Guillaume) : À vos côtés pour révéler le potentiel de votre logement et concrétiser votre projet au meilleur prix.

  • Gestion Locative (Nicolas, Solène, Séréna & Mylène) : Vos investissements sont entre de bonnes mains : nous gérons tout de A à Z pour votre confort.

  • Location (Anne & Dorine) : Nous prenons soin de vos biens pour vous trouver des locataires de confiance rapidement.

  • Comptabilité Locative & Assistance (Yoann & Aurélien) : assurent une rigueur administrative et financière irréprochable.

  • Accueil & Service Client  (Morgane) : vous réserve un accueil chaleureux et personnalise le suivi de vos demandes.

Vos avantages exclusifs avec Orpi

Pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, nous vous proposons un panel de services premiums :

  • Estimation offerte sous 48 h.

  • Reportages photo & vidéo professionnels réalisés par un prestataire externe.

  • Visites virtuelles immersives.

  • Remboursement des diagnostics et diffusion maximale sur tous les portails immobiliers majeurs.

(Détails et conditions disponibles en agence)

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

3734 avis clients
Opinion System

Bon suivi, travail professionnel je recommande

4

Équipe serieuse

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • bousignies
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      ORPI St Amand LFP

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      21 Grand Place
      59230 St Amand Les Eaux
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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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