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Agence Immobilière Sainte-Maxime AML Immobilier

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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Nos offres d'emploi

Votre agence immobilière à Sainte-Maxime

Photo de notre agence à Sainte-Maxime

Notre agence à Sainte-Maxime

Depuis plus de 30 ans, AML Immobilier accompagne les particuliers et les investisseurs dans leurs projets immobiliers à Sainte-Maxime. Vente, achat, location ou gestion de patrimoine : notre agence immobilière à Sainte-Maxime couvre l'ensemble des besoins, avec le soutien du réseau Orpi et une connaissance fine du marché local.

Une connaissance terrain au service de votre projet

Chaque quartier de Sainte-Maxime a ses spécificités, ses prix et ses opportunités. Centre-ville, La Nartelle, Sémaphore, Croisette, Pléiades, secteurs en bord de mer ou zones résidentielles calmes : nos conseillers maîtrisent ces secteurs en profondeur. C'est cette expertise de terrain, acquise sur plus de trois décennies, qui nous permet de vous guider avec précision et réalisme.

Estimation immobilière gratuite à Sainte-Maxime

Vous envisagez de vendre ou simplement de faire le point sur la valeur de votre bien ? Nous réalisons des estimations immobilières gratuites et sans engagement à Sainte-Maxime, basées sur les transactions récentes du secteur, l'état du marché et notre expérience locale. Résultat : un prix juste, argumenté et cohérent avec la réalité du marché.

Tous vos projets immobiliers pris en charge

Que vous soyez vendeur, acheteur ou propriétaire bailleur, notre agence immobilière à Sainte-Maxime s'adapte à votre situation :

  • Vente : valorisation du bien, communication ciblée, négociation et accompagnement notarial
  • Achat : sélection personnalisée selon vos critères et votre enveloppe budgétaire
  • Gestion locative : délégation complète de la gestion de votre bien
  • Location à l'année ou saisonnière à Sainte-Maxime

AML Immobilier : l'agence immobilière de proximité à Sainte-Maxime

Choisir AML Immobilier, c'est opter pour une agence ancrée dans le territoire depuis 30 ans, reconnue pour son sérieux et son approche humaine. Adossée au réseau Orpi et ses 1 250 agences, elle offre une visibilité nationale sans perdre l'essentiel : la proximité, la réactivité et la transparence à chaque étape de votre projet immobilier à Sainte-Maxime.

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

Opinion System

Super accompagnement du début à la fin ! En confiance et avec professionnalisme. Merci.

4.9

La transaction avec Laurent de l’agence Orpi AML s’est très bien passée du début à la fin. Grande disponibilité et grand professionnalisme. Approche pragmatique de la transaction et un prix estimé à hauteur du prix du marché ce qui a facilité le bon dérou

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      AML Immobilier

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Location Saisonnière
      • - Investissement locatif
      334, avenue Mathias
      83120 Sainte-Maxime
      Nos horaires

      Ouvert le samedi matin uniquement en saison (Juillet/Août) pour la location vacances

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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