AML Immobilier
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83120 Sainte-Maxime
Ouvert le samedi matin uniquement en saison (Juillet/Août) pour la location vacances
Trophée réussite 2025
Vous envisagez de vendre en viager (libre ou occupé) pour sécuriser votre retraite ? Vous êtes investisseur à la recherche d’un bien en viager dans le Golfe de Saint‑Tropez ? Votre agence immobilière vous offre une estimation gratuite et des conseils pour une transaction sereine.
Le viager consiste à vendre ou acheter un bien immobilier à une personne, en échange d'une rente à vie versée par l'acheteur. Ce type de transaction est un excellent moyen d'améliorer vos revenus notamment si vous êtes à la retraite.
Zone d’intervention de notre agence pour votre viager : Sainte‑Maxime, Grimaud, Cogolin, Le Plan de La Tour, Gassin, Saint‑Tropez, Les Issambres.
Le bouquet, c’est la somme que l’acheteur verse au moment de la signature de la vente. Il s’agit d’un premier paiement comptant, négocié entre les deux parties, qui vient en plus de la rente mensuelle versée ensuite au vendeur.
Le montant du bouquet est libre, mais représente souvent 10 % à 30 % de la valeur du bien. Il est définitif et non remboursable, même en cas de décès rapide du vendeur, et n’est pas imposable.
L’occupé vous permet de rester, la libre donne un accès immédiat à l’acheteur, ce qui se traduit par une décote et des modalités financières différentes.
En collaboration avec vous, basée sur évaluation actuarielle précise.
Frais de notaire réduits, exonération possible de taxe foncière selon contrat
De 3 à 6 mois pour concrétisation, selon profil vendeur/acheteur, état du bien, complexité.
*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur
Ouvert le samedi matin uniquement en saison (Juillet/Août) pour la location vacances
Trophée réussite 2025