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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Votre agence immobilière à Sainte-Maxime

Photo de notre agence à Sainte-Maxime

Notre agence à Sainte-Maxime

Depuis plus de 30 ans, AML Immobilier accompagne les particuliers et les investisseurs dans leurs projets immobiliers à Sainte-Maxime. Vente, achat, location ou gestion de patrimoine : notre agence immobilière à Sainte-Maxime couvre l'ensemble des besoins, avec le soutien du réseau Orpi et une connaissance fine du marché local.

Une connaissance terrain au service de votre projet

Chaque quartier de Sainte-Maxime a ses spécificités, ses prix et ses opportunités. Centre-ville, La Nartelle, Sémaphore, Croisette, Pléiades, secteurs en bord de mer ou zones résidentielles calmes : nos conseillers maîtrisent ces secteurs en profondeur. C'est cette expertise de terrain, acquise sur plus de trois décennies, qui nous permet de vous guider avec précision et réalisme.

Estimation immobilière gratuite à Sainte-Maxime

Vous envisagez de vendre ou simplement de faire le point sur la valeur de votre bien ? Nous réalisons des estimations immobilières gratuites et sans engagement à Sainte-Maxime, basées sur les transactions récentes du secteur, l'état du marché et notre expérience locale. Résultat : un prix juste, argumenté et cohérent avec la réalité du marché.

Tous vos projets immobiliers pris en charge

Que vous soyez vendeur, acheteur ou propriétaire bailleur, notre agence immobilière à Sainte-Maxime s'adapte à votre situation :

  • Vente : valorisation du bien, communication ciblée, négociation et accompagnement notarial
  • Achat : sélection personnalisée selon vos critères et votre enveloppe budgétaire
  • Gestion locative : délégation complète de la gestion de votre bien
  • Location à l'année ou saisonnière à Sainte-Maxime

AML Immobilier : l'agence immobilière de proximité à Sainte-Maxime

Choisir AML Immobilier, c'est opter pour une agence ancrée dans le territoire depuis 30 ans, reconnue pour son sérieux et son approche humaine. Adossée au réseau Orpi et ses 1 250 agences, elle offre une visibilité nationale sans perdre l'essentiel : la proximité, la réactivité et la transparence à chaque étape de votre projet immobilier à Sainte-Maxime.

Estimation offerte à Sainte-Maxime
Nos biens à vendre à Sainte Maxime

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

109 avis clients
Opinion System

Super accompagnement du début à la fin ! En confiance et avec professionnalisme. Merci.

4.9

La transaction avec Laurent de l’agence Orpi AML s’est très bien passée du début à la fin. Grande disponibilité et grand professionnalisme. Approche pragmatique de la transaction et un prix estimé à hauteur du prix du marché ce qui a facilité le bon dérou

5

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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      • Achat
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      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Location Saisonnière
      • - Investissement locatif
      334, avenue Mathias
      83120 Sainte-Maxime
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      Nos horaires

      Ouvert le samedi matin uniquement en saison (Juillet/Août) pour la location vacances

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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