Aller au contenu principal

Orpi Lille Vauban - BCS Immobilier

Agence Immobilière Lille Orpi Lille Vauban - BCS Immobilier

Vous souhaitez ?
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Votre agence immobilière à Lille Vauban depuis 35 ans

Photo de notre agence à Lille

Notre agence à Lille

Une agence de quartier, adossée à un groupe familial lillois. Située rue Colbert, au cœur de Vauban – Esquermes, notre agence Orpi Lille Vauban est l'un des 5 points de vente du groupe BCS Immobilier, créé et dirigé par la famille Lambelin depuis plus de 35 ans. Nos conseillers en transaction, conseillers en location, gestionnaires et assistantes commerciales habitent et travaillent l'ouest lillois au quotidien.

L'ouest de Lille, notre terrain de jeu. Vauban – Esquermes et ses immeubles bourgeois, la Citadelle et les bords de Deûle, le Faubourg de Béthune, Cormontaigne – Isly et l'ouest de Wazemmes : nous connaissons chaque rue, chaque copropriété et le prix réel des ventes récentes. Nous intervenons également sur Loos, Haubourdin, Hallennes-lez-Haubourdin et Emmerin.

Du studio étudiant à la maison familiale. Entre l'Université Catholique, les grandes écoles et le métro ligne 2, Vauban attire étudiants, jeunes actifs et familles : nous accompagnons aussi bien l'investisseur qui cherche un studio à louer que le couple qui vend sa maison 1930. Vente avec le mandat OrpiMax sans engagement de durée, location, gestion locative dans le respect de l'encadrement des loyers à Lille, investissement locatif : tous nos services sont réunis sur place.

La force d'un groupe, la proximité d'une agence de quartier. Plus de 40 collaborateurs, plus de 300 projets de transaction par an, plus de 1 000 lots en gestion et une note de 4,5/5 sur plus de 700 avis clients contrôlés : les Lillois nous font confiance depuis trois générations.

Estimer mon bien
Voir nos biens à vendre

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Pour lire cette vidéo YouTube, vous devez accepter les cookies.

Nos métiers

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • lille
  • loos
  • haubourdin
  • tourcoing
  • roubaix
  • villeneuve-d-ascq
  • marcq-en-baroeul
  • lambersart
  • mons-en-baroeul
  • wasquehal
  • croix
  • halluin
  • ronchin
  • hem
  • faches-thumesnil
  • wattignies
  • mouvaux
  • saint-andre-lez-lille
  • marquette-lez-lille
  • neuville-en-ferrain
  • bondues
  • lille-lomme
  • roncq
  • wambrechies
  • perenchies
  • linselles
  • sequedin
  • hallennes-lez-haubourdin
  • capinghem

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    Nos conseils

    Quelles sont les voies de recours en cas de loyers impayés ?

    Lire l'article

    Nos conseils

    Vendre son appartement : tout savoir sur la loi carrez

    Lire l'article

    Nos conseils

    Les barbecues : quelles sont les règles à respecter ?

    Lire l'article

    Parlez-nous de votre projet !

    Photo de l'agence Orpi Lille Vauban - BCS Immobilier

    Orpi Lille Vauban - BCS Immobilier

    • Achat
    • - Vente
    • - Location
    • - Gestion locative
    • - Investissement locatif
    199 rue Colbert
    59000 Lille
    S'y rendre

    Politique de protection des données

    Découvrez nos autres agences

    Vous avez des questions ?

    Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

    L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

    Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

    Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
    • Vos justificatifs d’identité ;
    • Le titre de propriété ;
    • Le dernier avis de Taxe Foncière.

    Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

    Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

    Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
    • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
    • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

    Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
    • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
    • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

    Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

    Comment fixer le prix du loyer ?

    Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

    Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence