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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Votre agence immobilière à Lille Vauban depuis 35 ans

Photo de notre agence à Lille

Notre agence à Lille

Une agence de quartier, adossée à un groupe familial lillois. Située rue Colbert, au cœur de Vauban – Esquermes, notre agence Orpi Lille Vauban est l'un des 5 points de vente du groupe BCS Immobilier, créé et dirigé par la famille Lambelin depuis plus de 35 ans. Nos conseillers en transaction, conseillers en location, gestionnaires et assistantes commerciales habitent et travaillent l'ouest lillois au quotidien.

L'ouest de Lille, notre terrain de jeu. Vauban – Esquermes et ses immeubles bourgeois, la Citadelle et les bords de Deûle, le Faubourg de Béthune, Cormontaigne – Isly et l'ouest de Wazemmes : nous connaissons chaque rue, chaque copropriété et le prix réel des ventes récentes. Nous intervenons également sur Loos, Haubourdin, Hallennes-lez-Haubourdin et Emmerin.

Du studio étudiant à la maison familiale. Entre l'Université Catholique, les grandes écoles et le métro ligne 2, Vauban attire étudiants, jeunes actifs et familles : nous accompagnons aussi bien l'investisseur qui cherche un studio à louer que le couple qui vend sa maison 1930. Vente avec le mandat OrpiMax sans engagement de durée, location, gestion locative dans le respect de l'encadrement des loyers à Lille, investissement locatif : tous nos services sont réunis sur place.

La force d'un groupe, la proximité d'une agence de quartier. Plus de 40 collaborateurs, plus de 300 projets de transaction par an, plus de 1 000 lots en gestion et une note de 4,5/5 sur plus de 700 avis clients contrôlés : les Lillois nous font confiance depuis trois générations.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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    Orpi BCS Immobilier Vauban

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    • - Location
    • - Gestion locative
    • - Investissement locatif
    199 rue Colbert
    59000 Lille
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    J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

    Politique de protection des données

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    Vous avez des questions ?

    Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

    L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

    Quel mandat de vente choisir ?

    Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
    • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
    • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
    • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
    • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

    Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

    Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

    Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
    • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
    • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

    Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
    • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
    • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

    Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

    Comment mettre en location mon bien ?

    Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
    • Fixer le montant du loyer ;
    • Prendre des photos du bien ;
    • Rédiger une annonce claire et concise ;
    • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
    • Organiser les visites ;
    • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
    • Sélectionner la perle rare ;
    • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

    Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

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