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Saint-Cyprien en quelques chiffres

Saint-Cyprien est un quartier de 2 550 habitants de la ville de Toulouse dont 71 % des habitants sont locataires.
Saint-Cyprien est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Saint-Cyprien Comparé à la ville de Toulouse
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Saint-Cyprien

58 log/ha

Toulouse

24 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Saint-Cyprien

24 % 24 %%

Toulouse

33 % 33 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Saint-Cyprien

1963

Toulouse

1977
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Saint-Cyprien

12 % 12 %%

Toulouse

11 % 11 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Saint-Cyprien

35 % 35 %%

Toulouse

26 % 26 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Saint-Cyprien

5 % 5 %%

Toulouse

13 % 13 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Saint-Cyprien

35 % 35 %%

Toulouse

35 % 35 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Saint-Cyprien

NA

Toulouse

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Saint-Cyprien

26 % 26 %%

Toulouse

26 % 26 %%
Maisons Part des maisons

Saint-Cyprien

3 % 3 %%

Toulouse

17 % 17 %%
Appartements Part des appartements

Saint-Cyprien

97 % 97 %%

Toulouse

83 % 83 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Saint-Cyprien

Locations nombreuses

Toulouse

Locations nombreuses

Guide immmobilier Orpi de Saint-Cyprien

  1. Quartier Saint-Cyprien : des commerces pleins de vie

    Le quartier Saint-Cyprien est lové autour des bords de la Garonne côté rive gauche, de l’hôpital de la Grave au pont Saint-Michel. Bien pourvu en établissements scolaires et en commerces, il abrite aussi l'incontournable marché couvert de Saint-Cyprien, ouvert 6 jours sur 7, qui permet de se procurer des produits frais de la région. Il est délimité à l’ouest par les allées Charles de Fitte.

  2. Quartier Saint-Cyprien : le poumon culturel de Toulouse

    Saint-Cyprien réserve une large place à la culture avec le théâtre du Pont Neuf, le théâtre de Garonne et le théâtre Le Vent des Signes. Entre deux pièces, vous pourrez faire un tour au musée d'art moderne et contemporain, dans les anciens abattoirs de Toulouse. Le quartier Saint-Cyprien fait aussi la part belle à la verdure, du parc Raymond VI à la prairie des Filtres, jardin parmi les plus prisés de Toulouse en bord de Garonne.

  3. Quartier Saint-Cyprien : à la porte du centre-ville

    Saint-Cyprien est à proximité immédiate du centre-ville, à un quart d’heure à pied de la place du Capitole. Le quartier est desservi par le métro A, ce qui permet de rejoindre la gare Marengo en 6 minutes et le Mirail en 12 minutes. Les lignes de bus sont très nombreuses, ce qui place Saint-Cyprien à 10 minutes de l'île du ramier (ligne 3) et de l'hôpital Purpan (ligne 45). A l’extrémité sud, les lignes T1 et T2 du tramway desservent l’arrêt Fer à Cheval et mènent à l’aéroport de Toulouse-Blagnac en une demi-heure.

  4. Le marché de l'immobilier de Saint-Cyprien

    Saint-Cyprien a connu un développement très rapide ces dernières années grâce à son accessibilité. Il compte plus de 4 500 habitants. Un appartement dans ce secteur prisé en coûte de 2 000 €/m2 à 4 200 €/m2. Des prix légèrement inférieurs à l’hypercentre, qui expliquent son succès.

À la découverte de Saint-Cyprien