Pont Nòu - Tolosa de Lengadòc
"Pont Nòu - Tolosa de Lengadòc" par Franc Bardou Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Midi-Pyrénées / Haute-Garonne / Toulouse / Saint-Cyprien

Immobilier Saint-Cyprien, Toulouse

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Saint-Cyprien en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Saint-Cyprien
    Comparé à la ville de Toulouse
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Locations nombreuses
    2 662 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    32 log/ha
    2 112 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    29 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1970
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    27 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    12 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    18 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    9 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    20 %
  • Maisons

    Part des maisons

    4 %
  • Appartements

    Part des appartements

    96 %

2-Habitants

  • Critères
    Saint-Cyprien
    Comparé à la ville de Toulouse
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Cadres actifs
    Locations nombreuses
  • Densité de population

    Habitants par km²

    4 580 hab/km²
    23 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    17 %
    34 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    63 %
    1977
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    20 %
    2 %
  • Age moyen

    Age médian

    38 ans
    25 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    2 550 habitants
    14 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,6 personnes/ménage
    18 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 010 euros / mois
    9 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    67 %
    20 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    33 %
    17 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    16 %
    83 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    14 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    75 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    52 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    18 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    19 %

3-Environnement

  • Critères
    Saint-Cyprien
    Comparé à la ville de Toulouse
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Salariés
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    3 920 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    7 km
    22 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    61 %
  • Surface

    Km²

    0,6 km²
    17 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    597 mm par an
    37 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2127 heures par an
    453 320 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    16,8 équip./km²
    1,9 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    29 %
    2 090 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    47,8 tran./km²
    60 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    40 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    15 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    17 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    73 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    63 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    1 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    18 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Vivant
    19 %

4-Education

  • Critères
    Saint-Cyprien
    Comparé à la ville de Toulouse
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    93 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    15,1 étab./km²
    Ville
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    69 997
    6 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    16 030
    Trois fleurs
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    2 773
    115,5 km²

5-Commerces

  • Critères
    Saint-Cyprien
    Comparé à la ville de Toulouse
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    93 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,3 tous les 100m
    6,1 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    3,3 tous les 100m
    69 997
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    22 %
    16 030
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    4 %
    2 773
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    30 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    320 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    19
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    40 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Saint-Cyprien
    Comparé à la ville de Toulouse
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Jean-Luc Moudenc (2014)
    Animé
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    61,8 %
    0,3 tous les 100m
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    82,97 %
    2,5 tous les 100m
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    17,03 %
    22 %

7-Sécurité

  • Critères
    Saint-Cyprien
    Comparé à la ville de Toulouse
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    70,7 pour 1 000 habitants
    Jean-Luc Moudenc (2014)
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    11,3 pour 1 000 habitants
    61,8 %

8-Chauffage

  • Critères
    Saint-Cyprien
    Comparé à la ville de Toulouse
  • Résidences

    Nombre de résidences

    1 771 résidences
    13,9 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    18 %
    0,6 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    41 %
    70,7 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    40 %
    11,3 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    5 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    48 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    2 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    44 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Saint-Cyprien
    Comparé à la ville de Toulouse
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    268 427 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage
    18 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    41 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    35
    40 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (366 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2011), Mouvements de terrain di
    1 %

10-Logement

  • Critères
    Saint-Cyprien
    Comparé à la ville de Toulouse
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    731
    Oui
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    18
    Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    1 432
    très faible
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    65
    35
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    4 550
    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (366 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2011), Mouvements de terrain di
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    277 889
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    5 287
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    306 997
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Saint-Cyprien

  • 01

    Quartier Saint-Cyprien : des commerces pleins de vie

    Le quartier Saint-Cyprien est lové autour des bords de la Garonne côté rive gauche, de l’hôpital de la Grave au pont Saint-Michel. Bien pourvu en établissements scolaires et en commerces, il abrite aussi l'incontournable marché couvert de Saint-Cyprien, ouvert 6 jours sur 7, qui permet de se procurer des produits frais de la région. Il est délimité à l’ouest par les allées Charles de Fitte.
  • 02

    Quartier Saint-Cyprien : le poumon culturel de Toulouse

    Saint-Cyprien réserve une large place à la culture avec le théâtre du Pont Neuf, le théâtre de Garonne et le théâtre Le Vent des Signes. Entre deux pièces, vous pourrez faire un tour au musée d'art moderne et contemporain, dans les anciens abattoirs de Toulouse. Le quartier Saint-Cyprien fait aussi la part belle à la verdure, du parc Raymond VI à la prairie des Filtres, jardin parmi les plus prisés de Toulouse en bord de Garonne.
  • 03

    Quartier Saint-Cyprien : à la porte du centre-ville

    Saint-Cyprien est à proximité immédiate du centre-ville, à un quart d’heure à pied de la place du Capitole. Le quartier est desservi par le métro A, ce qui permet de rejoindre la gare Marengo en 6 minutes et le Mirail en 12 minutes. Les lignes de bus sont très nombreuses, ce qui place Saint-Cyprien à 10 minutes de l'île du ramier (ligne 3) et de l'hôpital Purpan (ligne 45). A l’extrémité sud, les lignes T1 et T2 du tramway desservent l’arrêt Fer à Cheval et mènent à l’aéroport de Toulouse-Blagnac en une demi-heure.
  • 04

    Le marché de l'immobilier de Saint-Cyprien

    Saint-Cyprien a connu un développement très rapide ces dernières années grâce à son accessibilité. Il compte plus de 4 500 habitants. Un appartement dans ce secteur prisé en coûte de 2 000 €/m2 à 4 200 €/m2. Des prix légèrement inférieurs à l’hypercentre, qui expliquent son succès.

À la découverte de Saint-Cyprien

Toulouse, bords de Garonne