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Notre agence à Toulouse

Notre agence immobilière Orpi est située au cœur du Quartier Saint Cyprien, que l’on appelait avant le quartier populaire. C’est le plus vieux quartier toulousain !

Grâce à sa proximité du centre-ville de Toulouse, le quartier Saint-Cyprien est devenu très prisé et très apprécié. Datant du XIIᵉ siècle, le quartier relie Croix de Pierre, le pond neuf, longeant la Garonne.

Vous pourrez découvrir tous les avantages du quartier Saint-Cyprien : le marché couvert, les espaces verts, les bars et restaurants, mais aussi les écoles et les facultés qui sont à proximité.

 

Notre agence est à disposition nos services de location et de gestion locative pour votre bien.

Nous mettons un fort accent sur la : Proximité, Réactivité, Disponibilité

Nos services sont :

La Location : Estimation – Diffusion sur portails immobiliers – Visites – Rédaction du bail – État des lieux.

  • La Gestion : Suivi comptable, administratif et technique de votre bien

Aussi, nous pourrons vous proposer des services annexes tels que des assurances : Propriétaires Non Occupants (PNO), Vacance Locative (VL), Garantie de Loyers Impayés (GLI).

N’hésitez pas à nous contacter au 05.32.09.65.33, par mail à [email protected] ou directement à l’agence au 9, Place Jean Diebold 31300 Toulouse.

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      ABS Capitole Immo Gestion

      • Location
      • - Gestion locative
      9 Place Jean Diebold
      31300 Toulouse
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      Nos horaires

      Du 15 mai 2026 au 15 septembre 2026, notre service téléphonique sera accessible seulement du lundi au vendredi, de 9h à 12h30.

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
      Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
      Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
      Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
      Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

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      Vous avez des questions ?

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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