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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 73 m2 Cannes

  • À rafraîchir

455 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 90 lots
  • Charges annuelles : 1 915 €

Réf. Orpi : 60a565ea-c58e-44e2-9f3e-775767d06c27

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 73 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 33,04 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Fioul

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre - 2/3 Pièces Vue Mer et Garage - Bas Croix des Gardes. Découvrez ce superbe appartement de 73 m², bénéficiant d'une agréable vue mer et d'une double exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Actuellement configuré en grand 2 pièces, il se compose d'une belle chambre, d'un vaste double séjour particulièrement lumineux, facilement transformable en véritable 3 pièces selon vos besoins, sans modifier l'équilibre des volumes.

Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à deux terrasses : une élégante véranda, idéale en toute saison, et une terrasse ouverte, parfaite pour profiter du soleil, des repas en extérieur et des couchers de soleil.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre en moins de 5 minute les plages.
De plus, l'appartement se trouve à proximité des commerces, des transports ainsi que du centre ville de Cannes, tout en offrant un environnement résidentiel calme et recherché.

Un garage de 18m2 de plein pied complète ce bien, un véritable confort au quotidien dans ce secteur prisé.

Cet appartement constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité qu'un investissement !

Un bien à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 156 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 156 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1280 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Le bâtiment blanc avec des touches de bleu est niché dans une végétation luxuriante, promettant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Action Immo Cannes - Cannes

Appartement à vendre - 2 pièces • 73 m2

455 000 €

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Action Immo Cannes

  • Vente
  • Location saisonnière
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
2 Rue Félix Faure
06400 Cannes

04 93 68 15 00

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4.9 https://www.orpi.com/immocannes/ 0 5 194 avis clients

Trophée réussite 2026

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