Qui sommes-nous ? Découvrez l’Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet, votre spécialiste de l’immobilier dans le 18ᵉ arrondissement de Paris
Publié le
Depuis plus de 20 ans, le Groupe Orpi Nouallet accompagne les propriétaires, acquéreurs, locataires et investisseurs dans leurs projets immobiliers. Avec l’Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet, notre groupe renforce aujourd’hui son expertise au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, un secteur particulièrement riche en quartiers, en architectures et en typologies de biens. Située 51 rue Caulaincourt, 75018 Paris, l’Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet accompagne les projets d’estimation immobilière, vente, achat, location, gestion locative et investissement immobilier à Montmartre et dans les principaux quartiers du 18ᵉ arrondissement. Notre connaissance du terrain nous permet d’apporter aux propriétaires une analyse personnalisée de leur appartement, de son environnement et de son potentiel sur le marché immobilier local.
Une agence immobilière au cœur de Montmartre et du 18ᵉ arrondissement
Le 18ᵉ arrondissement de Paris possède une identité immobilière particulièrement forte.
Montmartre, les Abbesses, Lamarck-Caulaincourt, Grandes-Carrières, Clignancourt, Jules Joffrin, Simplon, la Porte de Clignancourt, Marx Dormoy, la Chapelle, Pigalle ou encore la Porte de la Chapelle présentent chacun leurs propres caractéristiques.
Pour un propriétaire vendeur, cette diversité est essentielle à prendre en compte.
Deux appartements de superficie comparable peuvent présenter des valeurs différentes selon leur adresse, leur étage, leur luminosité, leur exposition, leur vue, leur état général, leur plan, la qualité de l’immeuble, la présence d’un ascenseur, d’un balcon ou encore le charme architectural du bien.
C’est pourquoi une estimation immobilière à Montmartre ne doit pas être réalisée uniquement à partir d’un prix moyen au mètre carré. Chez Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet, nous privilégions une analyse globale du bien et de son environnement afin d’aider chaque propriétaire à comprendre les facteurs qui influencent réellement sa valeur.
Notre expertise couvre notamment Montmartre, Abbesses, Lamarck-Caulaincourt, Grandes-Carrières, Clignancourt, Jules Joffrin, Simplon, Marx Dormoy, La Chapelle, Porte de Clignancourt, Porte de la Chapelle, Pigalle et les secteurs limitrophes du 18ᵉ arrondissement.
Une expertise immobilière pensée pour les propriétaires vendeurs
Notre rôle ne consiste pas simplement à publier une annonce immobilière.
Lorsqu’un propriétaire nous confie son appartement ou son patrimoine, notre objectif est de construire une véritable stratégie de commercialisation.
La première étape consiste à comprendre le bien : caractéristiques, état, prestations, situation dans l’immeuble, environnement immédiat, atouts et éventuels points de vigilance.
Nous analysons ensuite son positionnement par rapport au marché et aux biens concurrents afin de déterminer une stratégie de prix cohérente.
Cette étape est déterminante.
Une estimation trop élevée peut limiter le nombre de visites, prolonger la durée de commercialisation et conduire à plusieurs réajustements de prix.
À l’inverse, un positionnement étudié permet de présenter le bien aux acquéreurs avec une stratégie cohérente dès son lancement.
Notre objectif est donc d’aider les propriétaires à prendre une décision éclairée avant de mettre leur appartement en vente.
Vous êtes propriétaire à Montmartre, aux Abbesses, à Lamarck-Caulaincourt, à Jules Joffrin ou dans un autre quartier du 18ᵉ arrondissement et vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien ? Une estimation professionnelle constitue la première étape pour construire une stratégie de vente pertinente.
Une équipe complémentaire au service de votre projet immobilier
La force de Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet repose également sur la complémentarité de ses collaborateurs.
- Transaction
- Location
- Gestion locative
- Direction
Chaque métier contribue à la qualité du parcours client.
Sylvain Nouallet-Barbin – Président des agences Orpi Nouallet
À la tête du Groupe Orpi Nouallet, Sylvain Nouallet-Barbin, avocat de formation et Président des agences Orpi Nouallet, porte une vision fondée sur l’expertise, l’organisation, la qualité du conseil et la satisfaction client.
Son expérience permet au groupe de développer une organisation structurée autour de plusieurs métiers immobiliers et de plusieurs implantations locales.
Cette exigence s’inscrit également dans une reconnaissance importante obtenue en 2026 : le Groupe Orpi Nouallet a reçu la Réussite d’Or 2026 et s’est classé 41ᵉ sur les 1 350 agences du réseau Orpi en France, distinction qui vient récompenser ses résultats annuels en matière de vente et de gestion locative.
Pour les propriétaires vendeurs, cette expérience de direction constitue un élément supplémentaire de confiance lorsqu’ils souhaitent faire estimer et commercialiser leur patrimoine.
Cassandra Gazi – Conseillère en transaction
Cassandra Gazi intervient dans l’activité transaction et accompagne particulièrement les propriétaires dans leurs projets de vente.
Sa connaissance du marché immobilier parisien et du 18ᵉ arrondissement lui permet d’être au contact des réalités du terrain et des attentes des vendeurs comme des acquéreurs.
Elle intervient notamment sur des secteurs comme Montmartre, Abbesses, Lamarck-Caulaincourt, Grandes-Carrières, Clignancourt, Jules Joffrin, Pigalle, Simplon et Marx Dormoy.
Son approche repose sur l’écoute, la disponibilité, l’analyse du marché et l’accompagnement du propriétaire de l’estimation jusqu’à la concrétisation de la vente.
Un contenu récent publié par l’agence souligne notamment son implication auprès des propriétaires vendeurs du 18ᵉ arrondissement et sa connaissance des différents micro-marchés montmartrois.
Frédéric Ferry – Directeur de la gestion locative
Frédéric Ferry, Directeur de la gestion locative, accompagne les propriétaires bailleurs dans la gestion quotidienne et stratégique de leur patrimoine.
Son rôle couvre notamment les problématiques liées à la mise en location, à la sélection des locataires, au suivi des loyers, à la gestion administrative et au traitement des éventuels incidents.
Dans un arrondissement comme Paris 18, où coexistent studios, appartements familiaux, biens anciens et logements atypiques, la gestion locative nécessite une organisation rigoureuse et une bonne compréhension des attentes des propriétaires et des locataires.
Camille Fournier – Conseillère en location
Camille Fournier, Conseillère en location, intervient dans l'accompagnement des propriétaires et des candidats locataires.
Son rôle permet de faciliter la mise en location des biens, l’organisation des dossiers et le suivi du parcours locatif.
Pour les propriétaires qui souhaitent louer leur appartement à Montmartre, Abbesses, Lamarck-Caulaincourt, Jules Joffrin, Grandes-Carrières ou Clignancourt, son intervention complète l’expertise globale de l’agence. Camille Fournier figure actuellement parmi les collaborateurs présentés sur la page officielle de l’agence.
Anne Millereau – Gestionnaire locative
Anne Millereau, Gestionnaire locative, intervient auprès des propriétaires dans le suivi de leur patrimoine immobilier.
Son travail repose sur une gestion rigoureuse, un accompagnement personnalisé et une attention particulière portée aux besoins des propriétaires bailleurs.
Son expertise complète les compétences de l’équipe et permet à l’Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet de proposer un accompagnement couvrant aussi bien la transaction que la location et la gestion locative.
Une équipe qui travaille collectivement
Un projet immobilier ne repose jamais sur une seule étape.
Une estimation doit être cohérente avec la stratégie de vente, la commercialisation doit être adaptée au bien, les acquéreurs doivent être qualifiés et le suivi doit rester régulier jusqu’à la signature.
C’est pourquoi nous privilégions le travail collectif.
Les compétences de nos collaborateurs permettent de croiser les regards, de partager les informations issues du terrain et d’adapter les stratégies en fonction des caractéristiques de chaque projet.
Pour un propriétaire vendeur, cette organisation représente un véritable avantage : son projet ne repose pas uniquement sur une personne, mais bénéficie de l’expérience et de la complémentarité d’une équipe.
Pourquoi choisir l’Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet pour vendre son bien ?
Choisir une agence immobilière pour vendre un appartement à Montmartre ne doit pas se résumer à comparer les honoraires.
Le propriétaire doit surtout rechercher une agence capable de comprendre la valeur réelle de son bien, son environnement et sa clientèle potentielle.
Avec Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet, les propriétaires bénéficient d’une combinaison entre expertise locale du 18ᵉ arrondissement, expérience immobilière, organisation d’équipe et puissance du réseau Orpi.
Notre implantation au cœur de Montmartre permet de travailler au plus près des quartiers emblématiques du secteur : Abbesses, Lamarck-Caulaincourt, Grandes-Carrières, Jules Joffrin, Clignancourt, Simplon, Pigalle, Marx Dormoy et La Chapelle.
Cette connaissance locale est particulièrement importante pour les biens présentant des caractéristiques spécifiques : appartement ancien, appartement haussmannien, dernier étage, vue sur Paris ou le Sacré-Cœur, balcon, terrasse, appartement familial, studio, investissement locatif ou logement atypique.
La force du Groupe Orpi Nouallet au service de votre vente
L’Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet bénéficie également de la complémentarité des cinq implantations du Groupe Orpi Nouallet : Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet, Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet, Agence immobilière Paris 11 Orpi Nouallet, Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet et Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet.
Cette organisation permet de bénéficier d’une expérience commune et d’une connaissance de plusieurs marchés immobiliers parisiens et franciliens.
La Réussite d’Or 2026, avec une 41ᵉ position sur 1 350 agences Orpi en France, constitue une reconnaissance forte du travail réalisé par le Groupe Orpi Nouallet.
Elle vient renforcer les signaux d’expérience et de professionnalisme du groupe auprès des propriétaires qui recherchent un interlocuteur immobilier fiable pour leur projet.
Le mot du président :
« À travers l’Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet, nous avons souhaité proposer une approche capable de s’adapter à la singularité du marché montmartrois. Notre ambition est d’allier expertise locale, exigence de qualité et accompagnement humain, afin d’offrir à chaque client un service sur-mesure et performant. C’est cette exigence qui nous permet aujourd’hui d’accompagner nos clients avec sérieux, efficacité et engagement. »
Nos biens à la vente
- Exclusivité
- Exclusivité
- Exclusivité
- Exclusivité
