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Appartement à vendre
2 pièces • 46,22 m2 Paris 18

  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires : 3.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (384 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 361 lots
  • Charges annuelles : 3 840 €

Réf. Orpi : f60a9e6d-6936-4bd1-ae4b-f49f8682b4cc

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 46,22 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 8

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Situé au 8ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par son confort et ses nombreux atouts.

Grâce à sa double exposition, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons offrant un agréable espace extérieur. En bon état général, le bien ne nécessite aucun travaux et peut être habité immédiatement.

Les pièces de vie profitent d’une vue dégagée et remarquable sur le Sacré-Cœur, offrant un panorama privilégié sur les toits de Paris. Sa situation au dernier étage garantit également tranquillité, intimité et luminosité.

Un avantage supplémentaire : les travaux d’isolation thermique par l’extérieur de l’immeuble ont été votés et entièrement réglés. Leur réalisation est actuellement en cours.

L’appartement se trouve dans un secteur recherché et animé du 18ᵉ arrondissement, à proximité de nombreux commerces, restaurants, marchés et services du quotidien. Les transports en commun, accessibles rapidement, facilitent les déplacements dans l’ensemble de la capitale.

Une cave vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (384 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil

  • Vente
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  • Investissement locatif
77 Rue Riquet
75018 Paris

01 40 38 06 66

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