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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 77 m2 Paris 18

  • Bon état

560 000 €

  • Honoraires : 3.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (543 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 11 lots
  • Charges annuelles : 1 440 €

Réf. Orpi : 1d43a56b-432e-4874-9be2-35fdba6aa52f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 77 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À deux pas du marché de l’Olive et à proximité du métro Marx Dormoy, cet appartement de 77 m² bénéficie d’un emplacement agréable pour profiter de la vie de quartier, des commerces et des transports.

Situé au 3e étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, ce quatre-pièces entièrement refait à neuf séduit par sa belle luminosité et son absence de vis-à-vis. Il offre un cadre de vie accueillant, idéal pour une famille.

La pièce de vie se compose d’un séjour de plus de 30 m² et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial permet de réunir salon et coin repas pour partager des moments en famille ou recevoir des amis.

L’appartement dispose actuellement de trois chambres, dont une en enfilade. Cette configuration offre plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres d’enfants, bureau ou espace dédié aux invités. Il est également possible de repenser l’espace nuit afin de créer une grande chambre parentale.

Le double vitrage présent dans toutes les pièces contribue au confort de l’appartement, qui bénéficie d’un DPE classé C. Un local à vélos dans l’immeuble facilite également les déplacements du quotidien.

Un bien alliant le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation complète et un agencement évolutif, dans un quartier vivant du 18e arrondissement. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer à deux pas du marché de l’Olive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (543 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 171 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil

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77 Rue Riquet
75018 Paris

01 40 38 06 66

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