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La caution Visale pour les moins de 30 ans

Publié le

Les moins de 30 ans peuvent faire appel a la caution Visale pour acccéder à un bien en location.

Les moins de 30 ans peuvent depuis bientôt deux ans faire appel à la caution locative Visale. En effet, tous les jeunes de moins de 30 ans, qu'ils soient salariés ou non, chômeurs ou étudiants peuvent accéder à ce type de caution.

La recherche d'un logement, la constitution d'un dossier et la présentation d'une caution peut parfois être très complexe. Initialement, la caution Visale concernait les jeunes salariés et les plus de 30 ans démarrant leur vie professionnelle. C'est Action Logement (anciennement 1% logement) qui finance cette caution. Le rôle de cette caution est de prendre en charge les impayés durant les trois premières années de bail.

Une condition est à respecter: le loyer et les charges ne doivent pas dépasser 50% des ressources du locataire. En revanche, si le logement appartient au parc social, la caution Visale ne peut intervenir.

Pour les demandeurs de moins de 30 ans étant en CDI, le loyer ne doit pas excéder 30 à 50% des revenus. En ce qui concerne les étudiants, le loyer ne doit pas dépasser 425 euros. 

Toutefois, les propriétaires du parc privé préfèrent bien souvent les cautions physiques.

source : edito.seloger.com

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