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Maison à vendre
4 pièces • 150 m2 Tanneron

  • Villa
  • Bon état

795 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5b83b2f8-e1da-4313-a886-78c2289949f4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 150 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 465 m²

  • Séjour 43,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

VILLA DE PLAIN-PIED - PROCHE MANDELIEU - 3 CHAMBRES + 1 STUDIO - PISCINE. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

Sur les hauteurs de Mandelieu, dans le secteur recherché des Plaines à Tanneron, venez découvrir cette belle villa individuelle de plain-pied d’environ 150 m², construite en 2009, implantée sur un magnifique terrain plat de 2 465 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison. Une belle entrée avec placard dessert un vaste séjour de 43 m², agrémenté d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement les espaces de vie vers une superbe terrasse abritée, avec une agréable vue sur la piscine et le jardin.
Le séjour bénéficie d’un poêle à bois ainsi que de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison.
À l’arrière de la cuisine, un accès direct mène au double garage de 34 m², complété par un atelier et une buanderie.

L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant un WC indépendant, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC. Toutes les chambres profitent d’un accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d’une belle luminosité.

Un studio indépendant vient compléter l’habitation et constitue un espace idéal pour recevoir famille ou amis en toute tranquillité.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie : un pool-house avec cuisine d’été, salle d’eau et sauna agrémente l’espace piscine et invite à la détente.

Le terrain, entièrement plat et joliment aménagé, accueille une belle piscine équipée d’un abri motorisé, ainsi que de nombreux espaces de stationnement : un carport adapté à un camping-car, un abri voiture, un double garage et deux places de stationnement extérieures sécurisées au sein de la propriété.

Une propriété complète et parfaitement adaptée à une vie de famille, aux réceptions et aux moments de détente, dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Mandelieu.

Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 72 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
467 Avenue De Cannes
06210 Mandelieu La Napoule

04 93 93 49 34

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