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Appartement à vendre
3 pièces • 73,98 m2 Mandelieu-la-Napoule

  • Condo
  • Bon état

389 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 476€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 1052 lots
  • Charges annuelles : 3 724 €

Réf. Orpi : 69be797d-f34b-43c8-8c9e-12c6e03e10c1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,47 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

CANNES MARINA - TRAVERSANT - EXPOSITION SUD - PARKING + CAVE - BON ÉTAT - RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

Au cœur du très recherché secteur Cannes Marina, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 74 m², baigné de lumière et idéalement situé à deux pas des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé. Le séjour, spacieux et convivial, ainsi que la cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture pour créer une magnifique pièce de vie), s'ouvrent sur une belle terrasse plein sud de 10 m², offrant une vue exceptionnelle sur le Mont San Peyre, les jardins paysagers et la piscine. Un véritable tableau vivant dont vous profiterez chaque jour.

Côté nuit, deux chambres confortables de 14 m² et 11 m² donnent accès à une seconde terrasse exposée nord-ouest, idéale pour savourer la fraîcheur des soirées d'été. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce bien.

Climatisé et parfaitement entretenu, cet appartement ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour votre confort au quotidien, vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative et d'une cave.

Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 476€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 78 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 78 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 540 € et 780 € (2021, abonnement compris)

Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur un parcours de golf et une piscine étincelante. Ce bien d'exception, niché dans un cadre verdoyant, promet un style de vie luxueux et paisible. Idéal pour les amateurs de golf et de détente. AB Partners - Mandelieu-la-Napoule

Appartement à vendre - 3 pièces • 73,98 m2

389 000 €

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AB Partners

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
467 Avenue De Cannes
06210 Mandelieu La Napoule

04 93 93 49 34

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4.8 https://www.orpi.com/abpartners/ 0 5 1182 avis clients

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  • Une équipe souriante d'agents immobiliers se tient devant une agence, prête à vous accompagner dans vos projets d'achat, vente ou location. Leur professionnalisme est à votre service. AB Partners - Mandelieu-la-Napoule
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