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Conseil de l'agence

Que faire en cas d'anomalies dans les diagnostics ?

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Lorsque vous souhaitez mettre votre bien en location, est-il nécessaire de faire des travaux lorsqu'un diagnostic électricité présente des anomalies?

Le diagnostic électricité a une valeur informative. Et n'impose pas au propriétaire d'un bien mis en location de réaliser des travaux lorsque ce diagnostic présente des anomalies. Toutefois, la vie des locataires ne doit pas être mise en danger.

L'installation électrique de tous les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1975 doit être contrôlée avant que le bien soit loué. Le résultat du diagnostic n'a qu'une valeur informative. En cas de présence d'anomalies, malgré le fait qu'aucune obligation de réparation ne soit stipuler, le propriétaire-bailleur doit louer un bien décent et sans aucun risque pour la santé et la sécurité des locataires.

Lors du diagnostique électrique, l'état des appareils et accessoires sont vérifiés (présence d'un appareil général de commande et de protection accessible, présence d'un dispositif différentiel...).

source : edito.seloger.com

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