Faire gérer son bien sur Marseille avec L'Agence du Village

Gestion locative premium à Marseille 12 et Marseille Est

Confiez votre bien à une agence experte, locale et engagée

ORPI Agence du Village est une agence immobilière implantée à Marseille 12 depuis 2011.
Spécialistes de la gestion locative premium, nous accompagnons les propriétaires bailleurs sur l’ensemble de Marseille Est — notamment Montolivet, Saint-Barnabé, Beaumont, Bois Luzy, Les Trois-Lucs, La Fourragère, Les Caillols — avec une expertise locale approfondie, une connaissance fine du marché et un suivi structuré de A à Z.

Gérer un bien à Marseille ne se résume pas à percevoir un loyer : cela implique une maîtrise des marchés locaux, une appréciation précise des contraintes réglementaires et une gestion quotidienne qui sécurise votre patrimoine. C’est précisément cette exigence que nous mettons au service de vos biens.

Pourquoi choisir notre gestion locative à Marseille 12 ?

À Marseille Est, le marché locatif est diversifié, dynamique et exigeant. Les propriétaires bailleurs ont besoin d’une agence structurée, proche du terrain, capable d’anticiper les évolutions, d’assurer un suivi fiable et de sécuriser leurs revenus locatifs.

Notre gestion locative premium s’adresse aux bailleurs qui recherchent :

• une connaissance locale approfondie du marché de Marseille 12 et des quartiers environnants

• une sélection rigoureuse des locataires

• une réponse rapide et structurée aux enjeux techniques, administratifs et juridiques

• un accompagnement transparent et personnalisé

• une optimisation réelle de la rentabilité locative

C’est cette combinaison d’expertise locale, de méthodologie exigeante et de suivi humain qui fait de nous une référence pour les propriétaires bailleurs à Marseille Est.

Nos services de gestion locative expliqués

Chez ORPI Agence du Village, la gestion locative n’est pas un service standard : nous offrons une gestion premium, pensée pour sécuriser votre patrimoine et simplifier votre quotidien.

1. Mise en location et valorisation du bien

Nous accompagnons la mise en location de votre bien avec :

• une estimation précise du loyer, fondée sur les transactions récentes à Marseille Est

• une mise en valeur professionnelle du bien (visuels, descriptions ciblées)

• une stratégie de diffusion efficace sur les principaux portails immobiliers

L’objectif est de réduire la vacance locative et d’attirer des profils de locataires sérieux et stables.

2. Sélection rigoureuse des locataires

La sécurité de vos revenus locatifs commence par la qualité du locataire. Nous analysons chaque dossier avec rigueur, en vérifiant :

• solvabilité et historiques

• garanties

• cohérence globale avec le profil du bien

Cette démarche protège vos intérêts et limite les risques d’impayés ou de conflits.

3. Gestion administrative et comptable

Nous prenons en charge :

• la rédaction et mise en conformité des baux

• l’édition des quittances de loyer

• la régularisation des charges

• le suivi comptable

• les déclarations et obligations légales

Notre objectif est de vous offrir une gestion sans faille, quel que soit le contexte de votre investissement.

4. Gestion technique et relation locataire

Nous assurons le suivi technique du bien :

• coordination des interventions et réparations

• suivi des entretiens

• interface avec les fournisseurs et prestataires

• gestion des sinistres

Nous gérons également les relations avec le locataire au quotidien, en privilégiant la clarté et la réactivité.

Une expertise locale qui fait la différence

Dans une ville comme Marseille, et plus particulièrement sur les secteurs Est, une connaissance précise du marché locatif local est indispensable.
Les niveaux de loyer, les attentes des locataires, les particularités de chaque quartier — Montolivet, Saint-Barnabé, Beaumont ou Bois Luzy — ne se ressemblent pas.

Notre présence continue à Marseille 12 depuis 2011 nous permet d’anticiper les évolutions de la demande et d’ajuster nos recommandations en conséquence. Nous connaissons :

• les niveaux de loyer réellement pratiqués

• les spécificités fiscales

• les éléments de valorisation patrimoniale

• la réglementation immobilière locale

C’est cette expertise qui sécurise vos revenus et protège votre investissement.

Pour qui est notre gestion locative ?

Nous accompagnons principalement :

• les propriétaires particuliers souhaitant déléguer leur gestion au quotidien

• les investisseurs locatifs cherchant à optimiser la rentabilité de leur portefeuille

• les familles et patrimoines souhaitant une gestion structurée et pérenne

Notre objectif est de proposer une gestion locative premium et personnalisée, adaptée à chaque profil et chaque bien.

Témoignages de propriétaires bailleurs

“Une gestion fiable, transparente et personnalisée — l’équipe connaît parfaitement les quartiers et les attentes des locataires.”
“Professionnalisme, réactivité et conseils pertinents — une vraie tranquillité d’esprit pour nos biens.”

Ces retours confirment notre capacité à accompagner les bailleurs avec sérieux, rigueur et résultats.

Démarrer votre gestion locative premium à Marseille Est

Vous êtes propriétaire bailleur à Marseille 12 ou sur les secteurs Est (11e, 13e) et souhaitez :
✔ sécuriser vos revenus locatifs
✔ déléguer la gestion quotidienne
✔ optimiser votre patrimoine avec un expert local

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation personnalisée de votre projet.

ORPI Agence du Village
📍 418 avenue de Montolivet – 13012 Marseille
📱 04 91 06 02 00
📧 [email protected]
🌐 www.orpi.com/agenceduvillage