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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel


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ACHAT - VENTE - LOCATIONS VIDES à l'année - GESTION LOCATIVE

Photo de notre agence à Herbignac

Notre agence à Herbignac

 

Bâtie au cœur du bourg d'Herbignac, l'Agence Orpi AR MEN IMMOBILIER et son équipe vous accueillent pour vous aider dans votre projet immobilier.

Votre conseiller dédié vous propose toute offre Orpi de votre secteur et vous gagnez un temps précieux dans votre recherche.

A proximité des Marais de la Brière, proche de la mer et des communes limitrophes : Missillac, Assérac, La Chapelle des Marais, St Joachim, St Lyphard, St Molf, Guérande en Loire Atlantique, Férel, Penestin, Camoel dans le Morbihan ; l'agence Orpi AR MEN IMMOBILIER composée d'une équipe dynamique et professionnelle vous accompagne et vous conseille  jusqu'à l'aboutissement de votre projet immobilier : Vente, Achat, Location à l'année et Gestion de maisons, chaumières, longères, appartements et terrains. 

Avec Orpi profitez de la puissance du 1er réseau immobilier en France.

- LE FICHIER COMMUN Orpi : pour une diffusion nationale et une diffusion au sein des agences Orpi de la région.

- L'E.C.M. (Etude Comparative de Marché) : une estimation professionnelle pour obtenir un prix justifié et un document analytique.

- LE MANDAT BY ORPI.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

122 avis clients
Opinion System

Agence parfaite ! Marine est super sympa ! Notre première maison! Elle a su nous accompagner jusqu’au bout ! Je recommande à 100% ! Merci encore !

5

Très bon accueil avec Marine, personne très dynamique, à l'écoute et disponible. Pour la vente de notre maison, elle nous a trouvé des acquéreurs en 2 mois. Je recommande cette agence, tout était parfait du début jusqu'à la fin. Merci

4.6

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      10 Bis Rue Pasteur
      44410 Herbignac
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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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