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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Mesquer

  • Bon état

257 250 €

  • Honoraires : 4.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (247 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2fb79d17-66bc-40f6-b954-ce373355c50c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82,54 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 305 m²

Intérieur

  • Fioul

Extérieur

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Mesquer 5 pièce(s) 82.54 m2. Idéalement située entre Guérande et La Turballe, à seulement 2,5 km du bourg et 4,5 km des plages, cette charmante maison en pierre allie authenticité et charme.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un agréable salon-séjour, d’une véranda baignée de lumière, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une buanderie.

L’étage dessert deux chambres, un bureau et une salle d’eau.

Un garage et un atelier viennent compléter l’ensemble.

Édifiée sur un beau terrain clos et arboré d'arbres fruitiers de 2 305 m², classé en zone Nh2, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (247 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 277 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 22 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 277 22
Émissions GES D 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1450 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et accueillant dispose d'un canapé d'angle confortable, d'une table basse moderne et d'une décoration soignée. La grande fenêtre offre une belle luminosité, complétée par des rideaux bleus élégants. Une touche de charme est apportée par l'horloge murale ancienne. Ar Men Immobilier - Saint-Molf

Maison à vendre - 4 pièces •

257 250 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Ar Men Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Bis Rue Pasteur
44410 Herbignac

02 40 11 65 95

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4.6 https://www.orpi.com/armenimmobilier/ 0 5 122 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et accueillant dispose d'un canapé d'angle confortable, d'une table basse moderne et d'une décoration soignée. La grande fenêtre offre une belle luminosité, complétée par des rideaux bleus élégants. Une touche de charme est apportée par l'horloge murale ancienne. Ar Men Immobilier - Saint-Molf
  • Ce salon-salle à manger lumineux et moderne offre un espace de vie convivial. Il comprend une table dressée, des sièges confortables, un meuble TV et une décoration murale soignée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ar Men Immobilier - Saint-Molf
  • Cette salle à manger baignée de lumière dispose d'une table dressée pour plusieurs convives, entourée de chaises colorées. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un espace extérieur, promettant convivialité et clarté. Ar Men Immobilier - Saint-Molf
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec des appareils modernes. Les finitions soignées et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante, idéale pour un usage quotidien. Ar Men Immobilier - Saint-Molf
  • Cette photo présente une véranda lumineuse et spacieuse, aménagée avec un salon confortable comprenant un canapé deux places, deux fauteuils et une table basse. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur l'extérieur. Ar Men Immobilier - Saint-Molf
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est blanche avec des volets bleus. Le jardin est luxuriant avec de nombreuses plantes et fleurs. Une véranda est visible sur le côté droit de la maison. Ar Men Immobilier - Saint-Molf
  • Cette photo présente un charmant espace extérieur avec une terrasse pavée, un coin repas ombragé par un tonnelle, et une végétation luxuriante. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour se détendre. Ar Men Immobilier - Saint-Molf
  • Cette photo présente un four à pizza en brique authentique, idéal pour les repas en extérieur. Il est situé dans un jardin paysager avec une clôture en bois et des éléments en pierre, créant une ambiance rustique et accueillante. Ar Men Immobilier - Saint-Molf
  • Cette photo présente un grand tunnel de culture, potentiellement utilisé pour l'agriculture ou la horticulture. La structure est accompagnée de bâtiments annexes et se situe dans un environnement verdoyant, suggérant une propriété rurale ou agricole. Ar Men Immobilier - Saint-Molf
  • Cette propriété rurale comprend un grand terrain avec des arbres matures et une serre. L'espace extérieur offre un cadre paisible, idéal pour des activités de loisirs ou un jardinage. La présence de la serre suggère un potentiel pour la culture protégée. Ar Men Immobilier - Saint-Molf
  • Cette propriété rurale comprend un garage attenant, une serre et un grand terrain. Idéal pour les projets de rénovation ou comme résidence secondaire. Le cadre est paisible et offre un potentiel d\'aménagement extérieur. Ar Men Immobilier - Saint-Molf
  • Propriété rurale offrant un vaste espace extérieur avec un chien. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets d'aménagement paysager. Cadre paisible et ensoleillé. Ar Men Immobilier - Saint-Molf
  • Escalier en bois avec une touche décorative sur les contremarches, alliant fonctionnalité et esthétique. La rampe courbe ajoute une note d'élégance à cet espace de passage. Ar Men Immobilier - Saint-Molf
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La présence d'un dressing et d'une coiffeuse ajoute à la fonctionnalité de la chambre. Ar Men Immobilier - Saint-Molf
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit douillet, des coussins décoratifs en forme de cœur et une armoire de rangement pratique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Ar Men Immobilier - Saint-Molf
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit, une armoire, une fenêtre avec des rideaux rouges et un tableau décoratif au mur. La pièce est bien éclairée et semble confortable. Ar Men Immobilier - Saint-Molf
  • Cette salle de bain compacte comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Des étagères de rangement sont intégrées au mur, offrant un espace pratique pour les articles de toilette et la décoration. Ar Men Immobilier - Saint-Molf
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    Ce salon lumineux et accueillant dispose d'un canapé d'angle confortable, d'une table basse moderne et d'une décoration soignée. La grande fenêtre offre une belle luminosité, complétée par des rideaux bleus élégants. Une touche de charme est apportée par l'horloge murale ancienne. Ar Men Immobilier - Saint-Molf

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