Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Assérac

Parfait état

142 000 €

Honoraires : 5.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1580f132-1113-4e7c-94a4-2709f3d530f3

L'essentiel

2 pièces
Surface 37,22 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 15 m²
Séjour 8,32 m²

Intérieur

Grenier
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de charme en pierre rénovée – Bourg d’Assérac. Située au cœur du bourg d’Assérac, à 5minutes des plages de Pont Mahé, dans une rue calme, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2021, alliant le cachet de l’ancien au confort actuel.

Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon chaleureux ainsi qu’une salle d’eau.

Au premier étage, une belle chambre avec placards dispose également d’un point d’eau.

Le deuxième étage accueille un grenier, offrant un espace de rangement appréciable et un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Une cave située sous le salon.

À l’extérieur, une petite cour intimiste complète l’ensemble.

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec les commodités du bourg accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr