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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 110 m2 La Turballe

  • Bon état

367 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cd015775-7a20-41d7-ac1e-18a3b5609470

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 926 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre La Turballe 110m2. Une maison chargée d’histoire au charme authentique

Datant de 1657, cette maison en pierre a traversé les générations et possède une véritable âme. Autrefois propriété d’une famille de paludiers, elle conserve aujourd’hui tout le charme de son histoire, entre pierres apparentes, volumes atypiques et éléments anciens.

La maison offre un premier espace de vie composé d’un séjour avec coin cuisine, ainsi qu’un salon chaleureux avec murs en pierre et cheminée avec insert. Une seconde cuisine indépendante, une véranda et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, organisé en deux parties, on découvre d’un côté deux chambres, et de l’autre une troisième chambre accompagnée d’un bureau, permettant d’imaginer différents usages selon les besoins.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un beau terrain de 951 m², d’un garage indépendant ainsi que d’un atelier offrant un potentiel particulièrement intéressant : espace pour une profession libérale, atelier d’artiste, bureau indépendant ou petit logement locatif après aménagement.

Et pour compléter le charme de cette propriété de caractère, on profite également d’une petite percée sur la mer.

Une maison singulière, à faire évoluer et à remettre à son goût, qui séduira avant tout les amoureux de vieilles pierres, d’authenticité et de lieux ayant une histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
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  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Ar Men Immobilier

  • Vente
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  • Gérance locative
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10 Bis Rue Pasteur
44410 Herbignac

02 40 11 65 95

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