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ORPI Tourcoing - BCS Immobilier

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  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Agence immobilière familiale à Tourcoing depuis 35 ans

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Notre agence à Tourcoing

Trophée réussite 2026

Une agence tourquennoise, un groupe familial de la métropole. Située rue du Brun-Pain, notre agence Orpi Tourcoing est l'un des 5 points de vente du groupe BCS Immobilier, fondé et dirigé par la famille Lambelin depuis plus de 35 ans. Nos conseillers en transaction, conseillers en location, gestionnaires et assistantes commerciales connaissent le versant nord-est de la métropole rue par rue.

Tourcoing, Roubaix et leurs voisines. Du centre de Tourcoing aux quartiers du Brun-Pain, de la Croix-Rouge, du Blanc-Seau, du Virolois et de la Bourgogne, en passant par Roubaix, Wattrelos, Croix, Wasquehal, Mouvaux, Bondues, Roncq, Linselles, Bousbecque, Neuville-en-Ferrain et Halluin : nous vendons et louons chaque année des maisons 1930, des appartements et des biens d'investissement sur tout le secteur, et nous en suivons les prix au plus près.

Le bon secteur pour acheter, vendre ou investir. Prix encore accessibles, tramway et métro vers Lille, proximité de la Belgique : Tourcoing et Roubaix attirent les primo-accédants comme les investisseurs à la recherche de rendement locatif. Nous vous accompagnons à chaque étape avec le mandat OrpiMax sans engagement de durée, et notre pôle gestion locative prend en charge votre bien de la mise en location à l'encaissement des loyers.

Des résultats qui parlent. Plus de 40 collaborateurs, plus de 300 projets de transaction par an, plus de 1 000 lots en gestion, une note de 4,5/5 sur plus de 700 avis clients contrôlés et le Trophée Réussite Orpi 2026 : nos clients nous recommandent, et c'est notre meilleure publicité.

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.5 /5

714 avis clients
Opinion System

Un grand merci à l’agence, mais surtout à notre conseillère pour l’achat de notre maison !

4.6

Très bon accompagnement et conseil pour la vente de mon appartement. La force du nom Orpi a fait la différence aussi.

4.9

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • wasquehal
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  • roubaix
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  • linselles
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  • wattrelos
  • neuville-en-ferrain
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  • tourcoing-blanc-seau
  • tourcoing-virolois
  • tourcoing-bourgogne

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      ORPI Tourcoing - BCS Immobilier

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      • - Investissement locatif
      225 bis Rue Du Brun Pain
      59200 Tourcoing
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      Nos horaires

      L'agence est ouverte du Lundi au Samedi. Détails du Lundi au Vendredi : 9h - 12h : Ouvert 12h - 14h : Sur rendez vous 14h - 18h : Ouvert 18h - 19h : Sur rendez vous Détails le Samedi : 9h - 12h : Ouvert 12h - 14h : Sur rendez vous 14h - 18h

      Trophée réussite 2026

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      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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