- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 97 m2
Tourcoing
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
283 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1b4798c8-3483-4003-81f0-de02d5fd5590
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 97 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 346 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage central
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Électricité
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
De type semi plain-pied, elle dispose dès le rez-de-chaussée de trois chambres, offrant ainsi une vie quotidienne confortable sans avoir à monter à l'étage.
Le rez-de-chaussée se compose également d'une agréable pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine spacieuse, ainsi que d'une salle de bains et d'un accès direct au sous-sol.
À l'étage, place au potentiel ! Un vaste plateau entièrement nu, représentant la surface totale du rez-de-chaussée, offre une multitude de possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou encore espace loisirs.
Autre atout majeur : la maison est entièrement excavée, avec un sous-sol représentant toute la surface du rez-de-chaussée. La partie garage offre déjà plus de 40 m² et le sous-sol se compose également de plusieurs pièces supplémentaires. Avec sa porte de garage motorisée, cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'environ 200 m², verdoyant, agréable et bénéficiant de très peu de vis-à-vis. La propriété dispose également d'un stationnement privatif sur la descente de garage, ainsi que de la possibilité de stationner facilement devant la maison.
Une maison aux volumes généreux et au potentiel particulièrement intéressant, avec une véritable base semi plain-pied, un sous-sol complet occupant toute l'emprise de la maison et un étage offrant une surface supplémentaire équivalente au rez-de-chaussée.
Après travaux et aménagement, le volume habitable peut ainsi être considérablement développé.
Travaux d'aménagement à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 312 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 98 kgeqCO2/m².an
- G
312
98
98
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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