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ORPI Tourcoing - BCS Immobilier

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Agence immobilière familiale à Tourcoing depuis 35 ans

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Notre agence à Tourcoing

Trophée réussite 2026

Une agence tourquennoise, un groupe familial de la métropole. Située rue du Brun-Pain, notre agence Orpi Tourcoing est l'un des 5 points de vente du groupe BCS Immobilier, fondé et dirigé par la famille Lambelin depuis plus de 35 ans. Nos conseillers en transaction, conseillers en location, gestionnaires et assistantes commerciales connaissent le versant nord-est de la métropole rue par rue.

Tourcoing, Roubaix et leurs voisines. Du centre de Tourcoing aux quartiers du Brun-Pain, de la Croix-Rouge, du Blanc-Seau, du Virolois et de la Bourgogne, en passant par Roubaix, Wattrelos, Croix, Wasquehal, Mouvaux, Bondues, Roncq, Linselles, Bousbecque, Neuville-en-Ferrain et Halluin : nous vendons et louons chaque année des maisons 1930, des appartements et des biens d'investissement sur tout le secteur, et nous en suivons les prix au plus près.

Le bon secteur pour acheter, vendre ou investir. Prix encore accessibles, tramway et métro vers Lille, proximité de la Belgique : Tourcoing et Roubaix attirent les primo-accédants comme les investisseurs à la recherche de rendement locatif. Nous vous accompagnons à chaque étape avec le mandat OrpiMax sans engagement de durée, et notre pôle gestion locative prend en charge votre bien de la mise en location à l'encaissement des loyers.

Des résultats qui parlent. Plus de 40 collaborateurs, plus de 300 projets de transaction par an, plus de 1 000 lots en gestion, une note de 4,5/5 sur plus de 700 avis clients contrôlés et le Trophée Réussite Orpi 2026 : nos clients nous recommandent, et c'est notre meilleure publicité.

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.5 /5

704 avis clients
Opinion System

Superbe accompagnement de la part des agents d'ORPI LILLE pour l'achat de notre résidence principale !

5

Très bon accueil .Personnel à l'écoute de mes souhaits :emplacement precis ,prix dans mon budget ,sans travaux .En 2 semaines ,affaire conclue . Très efficace .Très professionnel .Suis très satisfaite .

5

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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      ORPI Tourcoing - BCS Immobilier

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      • - Investissement locatif
      225 bis Rue Du Brun Pain
      59200 Tourcoing
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      Nos horaires

      L'agence est ouverte du Lundi au Samedi. Détails du Lundi au Vendredi : 9h - 12h : Ouvert 12h - 14h : Sur rendez vous 14h - 18h : Ouvert 18h - 19h : Sur rendez vous Détails le Samedi : 9h - 12h : Ouvert 12h - 14h : Sur rendez vous 14h - 18h

      Trophée réussite 2026

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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