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Orpi Le Cap Immobilier

Gestion locative à Saint-Jean-de-Védas et dans la métropole de Montpellier

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La location de votre bien

Propriétaire bailleur à Saint-Jean-de-Védas, Lavérune, Pignan, Fabrègues ou dans la métropole de Montpellier ? Confiez la gestion locative de votre bien à ORPI Le Cap Immobilier et profitez d'une tranquillité d'esprit totale, de la mise en location jusqu'à la perception de vos loyers.

Notre équipe de gestionnaires locatifs prend en charge l'intégralité de votre bien :

  • Mise en location : annonce, visites, sélection rigoureuse du locataire
  • Rédaction et signature du bail conforme à la réglementation
  • Encaissement des loyers et reversement mensuel
  • États des lieux d'entrée et de sortie
  • Suivi des travaux et interventions
  • Gestion des impayés et relances amiables

Agence de proximité implantée depuis plus de 20 ans à Saint-Jean-de-Védas (34430), nous connaissons parfaitement le marché locatif local. Nous couvrons Saint-Jean-de-Védas, Lavérune, Pignan, Fabrègues, Juvignac et tout le secteur Montpellier sud-ouest.

Obtenez une estimation gratuite de votre loyer en ligne ou prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers, à l'agence ou à votre domicile.

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Combien coûte la gestion locative chez ORPI Le Cap Immobilier ?

Les honoraires de gestion locative représentent généralement entre 7 % et 10 % des loyers encaissés TTC, selon les prestations choisies (gestion seule, assurance loyers impayés, etc.). Nous vous proposons un devis personnalisé et gratuit selon votre bien. Contactez-nous pour connaître nos tarifs exacts à Saint-Jean-de-Védas et dans le secteur Montpellier sud-ouest.

Quelle est la différence entre un mandat de gestion et un mandat de location ?

Nous gérons tous types de biens : appartements, maisons, garages et locaux commerciaux, à Saint-Jean-de-Védas (34430) et dans les communes voisines — Lavérune, Pignan, Fabrègues, Juvignac, Montpellier. Demandez une estimation gratuite de votre loyer pour connaître le potentiel de votre bien.

Mon bien est-il éligible à la gestion locative ORPI Le Cap ?

En cas d'impayé, notre équipe engage immédiatement les relances amiables. Nous proposons également une assurance loyers impayés (GLI) pour vous protéger contre les risques locatifs. Votre loyer est ainsi sécurisé même en cas de défaillance du locataire.

Que se passe-t-il en cas de loyer impayé ?

En cas d'impayé, notre équipe engage immédiatement les relances amiables. Nous proposons également une assurance loyers impayés (GLI) pour vous protéger contre les risques locatifs. Votre loyer est ainsi sécurisé même en cas de défaillance du locataire.

Mon DPE impacte-t-il la mise en location de mon bien ?

Depuis 2025, les logements classés G sont interdits à la location. Notre équipe vous conseille sur les travaux à réaliser pour améliorer votre DPE. Nous vous orientons vers les aides disponibles : MaPrimeRénov', éco-PTZ, TVA réduite.

Nos services

Forts de plus de 50 ans d’expérience, nous vous proposons des services de gestion locative qui vous assurent une prise en charge sûre et efficace de vos obligations de bailleur.

Orpi Le Cap Immobilier en chiffres

Communes couvertes

Biens loués

Km de couverture

Avis clients 4,9⭐

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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Orpi Le Cap Immobilier

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  • - Vente de neuf
1, rue Fon de l'Hospital
34430 Saint Jean De Védas
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Nos horaires

le samedi sur rendez-vous au 06.84.30.42.12 / 07.45.09.75.03 / 06.19.19.25.49 /

4.9 https://www.orpi.com/capsud/faire-gerer 0 5

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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