Immobilier du Rempart

Conseil de l'agence

Acheter une maison ou un appartement à Nevers

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Nos conseillers répondent à vos questions et vous accompagnent dans votre projet immobilier. Le marché local ainsi que les taux d’intérêts sont historiquement bas à l’heure actuelle. La configuration est alors idéale pour investir sur le marché locatif pour accéder à la propriété à Nevers.

Le marché immobilier local

Avec près de 60 000 habitants, l’agglomération neversoise propose un large choix d’habitations. Le centre historique de Nevers regorge d’anciennes bâtisses rénovées, de maisons à colombage et d’hôtels particuliers, témoignant du passé de la ville. Les quartiers comme les Montapins ou les Eduens offrent principalement des maisons de construction récente avec une vue imprenable sur la Loire pour certaines.  Les villes comme Coulanges-les-Nevers, Marzy, Varennes-Vauzelles, Fourchambault, Saint-Eloi ou Garchizy permettent une proximité avec Nevers et proposent des biens variés, anciens ou récents avec jardins pour la majorité d’entre eux.

 

Le PTZ ou prêt à taux 0

Le PTZ (prêt à taux 0) dans le cadre d’un achat neuf,  ancien à forte rénovation ou faisant parti du parc social existant  est également une opportunité qui se présente à vous. Afin d’être éligible au PTZ vous devrez être « primo-accédant » ou non propriétaire depuis 2 ans, cet achat doit concerner votre résidence principale et vos revenus ne doivent pas dépasser un certain plafond.

 

L’éco- PTZ

Dans le cadre d’une éco-rénovation vous avez la possibilité de souscrire à l’éco-PTZ jusqu’à 30 000 €. Vous pouvez alors financer vos travaux de rénovation énergétique que vous habitiez le  logement ou que vous mettiez ce bien en location.

 

L’ANAH

Cet organisme d’état vous accompagne dans vos travaux de rénovation et de transition énergétique. Que vous soyez propriétaire occupant ou propriétaire bailleur l’ANAH vous propose des solutions adaptés à vos besoins. Vous pouvez contacter l’antenne locale au  0386717111 pour plus d’informations.

 

Loi MH (Loi sur les Monuments Historiques)

La ville de Nevers est  empreinte d’histoire ce qui signifie que certains bâtiment sont classés monuments historique. La législation encadre rigoureusement  la modification de ses bâtiments. Mais elle vous permet également de bénéficier d’aide et d’accompagnement dans le cas de rénovation.

>> Retrouvez plus d’informations sur la loi MH dans notre article sur l’immobilier de prestige

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