Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 91 m² Chevenon

Détachée / individuelle
Bon état

149 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0e3d644a-89b6-4e38-9321-6da7d46fae27

L'essentiel

3 pièces
Surface 91 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 616 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 91m2. Venez découvrir ce charmant pavillon de 91 m² situé à Chevenon, dans un lotissement calme, à seulement 10 minutes de Nevers.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une troisième chambre, des WC, une buanderie ainsi qu’un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 600 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Côté confort et travaux récents :

Descente de terrain rénivelée
Portail en aluminium installé en 2019
Porte de garage en aluminium
Radiateurs remplacés en 2024
VMC double flux
Porte d’entrée remplacée en 2026
Traitement de la toiture réalisé en avril 2026
Chauffage au gaz

Un pavillon idéal pour une famille à la recherche d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de Nevers et de ses commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr