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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Varennes-Vauzelles

  • Bon état

198 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9478ce7c-c754-49fa-93e3-8f8780f5e84f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 168 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 023 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison individuelle des années 1984 situé dans un quartier calme et recherché de Varennes Vauzelles. Cette maison de 168m2 habitable à laquelle s'ajoute un sous-sol total et un jardin clos d'environ 1000m2 peuvent satisfaire les besoins d'une grande famille ou les personnes qui apprécient les habitations spacieuses. Le rez de chaussée offre une pièce de vie de 38m2, une cuisine indépendante de 14m2 qui peut s'ouvrir sur le séjour, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le premier étage se compose d'une chambre de 15m2 avec salle d'eau et sanitaire.
Le sous-sol complet comprend: une chambre d'ami, un wc, un cellier , une buanderie, une cave et un garage de 36m2.
Beau potentiel pour cette maison qui ne demande qu'à être mise au goût du jour. Dpe en D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
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Immobilier du Rempart

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers

03 86 59 20 20

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208 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une maison avec une allée pavée menant à l\'entrée. Le jardin est partiellement aménagé avec des plantes et des fleurs, offrant un aperçu du potentiel de la propriété. Le style architectural suggère une habitation traditionnelle. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Cette photo présente une entrée d'une maison. On y voit un meuble en bois, une lampe, et une porte vitrée menant à une autre pièce. L'extérieur est visible par la porte ouverte. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table dressée et de chaises élégantes. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Cette photo présente un salon/salle à manger chaleureux et meublé avec goût. On y trouve des fauteuils en cuir confortables, une table basse, une cheminée et une salle à manger adjacente, créant une atmosphère accueillante. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec des meubles confortables, un escalier en bois et une décoration soignée. L'espace est lumineux et invite à la détente, idéal pour une vie de famille agréable. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace repas convivial. Elle est équipée d'une plaque de cuisson, d'un évier et de nombreux rangements, avec un accès direct à l'extérieur. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Cette photo présente une porte-fenêtre ouverte donnant sur un jardin verdoyant. La pièce est lumineuse, avec des rideaux blancs et un meuble ancien sur la droite. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Cette photo présente une terrasse carrelée adjacente à une maison, bordée par une végétation luxuriante. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre paisible. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée et une couette verte. La pièce est agrémentée de meubles anciens, de lampes d'appoint et d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une tête de lit capitonnée, une commode ancienne en bois sculpté, et des éléments décoratifs muraux. L'ambiance est chaleureuse et classique. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une décoration murale chaleureuse et des tables de chevet fonctionnelles. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec deux lits jumeaux, une armoire en bois spacieuse et un fauteuil invitant. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Cette salle de bain comprend un lavabo, une douche, un radiateur sèche-serviettes et une fenêtre. Les murs sont carrelés et le sol est également carrelé. L'espace est fonctionnel et bien éclairé. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois menant à un salon meublé d'une armoire vitrée et de plantes vertes. Les murs sont ornés de papier peint texturé, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Ce salon mansardé offre un espace de vie confortable avec une télévision, un fauteuil invitant et une table d'appoint décorative. La décoration murale ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, deux oreillers et une petite unité de climatisation murale. Les murs sont recouverts de papier peint bleu texturé, et le plafond est mansardé. Une petite étagère murale est visible avec quelques objets décoratifs. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un toit en tuiles, entourée d'une végétation luxuriante. L'avant de la propriété est agrémenté d'un jardin bien entretenu et d'un chemin d'accès. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un tronc d'arbre, une chaise métallique et des poubelles, entouré d'une végétation luxuriante. L'ambiance est rustique et naturelle, suggérant un cadre paisible. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Cette photo présente un jardin à l'arrière d'une propriété, avec une pelouse sèche, des parterres de plantes et un chemin en dalles. L'ensemble suggère un besoin d'entretien paysager pour améliorer l'attrait extérieur. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Cette photo présente une allée asphaltée menant à une clôture métallique. La propriété est bordée de verdure, y compris des haies et de l'herbe. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de fonctionnalité. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Cette photo présente une allée asphaltée menant à une propriété. La propriété comprend un garage, une clôture et une végétation bien entretenue, suggérant un environnement résidentiel soigné. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Escalier intérieur en colimaçon avec des marches en carrelage marron et une rampe en bois. Les murs sont texturés et peints en blanc cassé. L'éclairage est faible, créant une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un accès pratique entre les étages. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Porte de garage sectionnelle blanche, en bon état, avec une finition lisse. Elle est équipée de deux poignées noires pour une ouverture manuelle facile. La porte semble être installée dans un environnement résidentiel ou commercial. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Cette photo présente une cheminée en pierre et bois, ornée d'objets décoratifs et de cadres. Une plante verte ajoute une touche de nature à cet espace chaleureux, idéal pour un intérieur. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
  • Cette photo présente une armoire ancienne en bois massif, dotée de portes doubles et de moulures élégantes. Elle s'intègre dans une pièce aux murs rayés, à côté d'un radiateur et d'un tableau. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles
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    Cette photo présente une maison avec une allée pavée menant à l\'entrée. Le jardin est partiellement aménagé avec des plantes et des fleurs, offrant un aperçu du potentiel de la propriété. Le style architectural suggère une habitation traditionnelle. Immobilier du Rempart - Varennes-Vauzelles

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