Le mandat de gestion locative Orpi
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Fixer les loyers, rechercher et sélectionner un locataire, réaliser l'état des lieux, encaisser et réguler les loyers et charges, ... : la gestion d'un bien peut être chronophage pour un particulier et demande de réelles compétences légales et comptables.
Afin de s’adapter à vos besoins, votre agence Orpi Nevers vous propose un choix de services à la carte, définis par le Mandat de gestion locative.
Il peut assurer entièrement ou partiellement la gestion quotidienne de votre locataire et de votre bien :
- La recherche de locataire, la rédaction du contrat de location, la remise des clés, l’état des lieux…
- La prise en charge de toutes les obligations techniques : travaux, sélection de prestataires qualifiés
- Les formalités juridiques (litiges, sinistres éventuels) et administratives tant auprès de la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) que des organismes publics, des compagnies d’assurance…
- L’appel et l’encaissement des loyers, l’envoi des quittances, le suivi des règlements
- La régularisation des charges locatives et le paiement des charges de copropriété et des taxes
- Le départ du locataire et la relocation, le renouvellement du bail
- La gestion de toutes vos obligations, en conformité avec la législation en vigueur et ses évolutions
- La représentation aux assemblées générales de copropriété selon conditions spécifiques du mandat de gestion.
L'agence du Rempart : une gestion locative reconnue par le réseau Orpi
Votre agence du Rempart Orpi à Nevers est certifiée conforme à la charte ADB Orpi 2016 pour sa gestion locative. Cette charte correspond aux engagements suivant :
- Vous attribuer un conseiller Orpi personnel
- Vous donner une réponse dans les 24 heures
- Garantir un suivi rigoureux de votre bien par une procédure normée
- Suivre la vie du bail au plus près par une Gestion Electronique des Évènements
- Vous transmettre l’information juridique qui compte
- Assurer une formation continue obligatoire à tous nos collaborateurs
- Vous conseiller sur votre patrimoine immobilier locatif
- Etre audité chaque année sur le respect de nos engagements.
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