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Appartement 2 pièces 49,60 m2
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La Roche-sur-Yon - Le Bourg sous la Roche
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La Roche-sur-Yon - Vallée Verte - Liberté
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ORPI PASS'YON IMMO est une agence immobilière basée à La Roche-sur-Yon et membre du réseau ORPI, le premier réseau immobilier en France avec 1350 agences. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location, la gestion locative, le viager et l'achat de biens immobiliers.
Notre équipe de professionnels de l'immobilier vous accompagne dans toutes vos démarches immobilières, que vous soyez acquéreur, vendeur, propriétaire bailleur ou locataire. Nous vous proposons un large choix de biens immobiliers à la vente ou à la location, que ce soit des appartements, des maisons ou des terrains. Nous vous accompagnons pour l'évaluation de votre logement.
Nous sommes également spécialisés dans la gestion locative, et nous assurons la gestion de votre bien immobilier en toute transparence et en respectant les normes en vigueur.
Notre agence immobilière ORPI PASS'YON IMMO est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, en toute confiance et en toute transparence.
Nous intervenons sur La Roche sur Yon et les communes limitrophes : Mouilleron le Captif, Dompierre sur Yon, La Ferrière, La Chaize le vicomte, Rives de l’Yon, Aubigny les Clouzeaux, Venansault, La Génétouze, Le Poiré sur vie, Bellevigny, Thorigny, Bournezeau et Chantonnay.
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Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?
Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?
- Vos justificatifs d’identité ;
- Le titre de propriété ;
- Le dernier avis de Taxe Foncière.
Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.
Quel type de bail pour louer en colocation ?
- Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
- Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.
Quelle est la durée d’un bail de location ?
- Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
- Le bail étudiant dure 9 mois ;
- Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
- Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
- Le bail meublé classique dure 1 an ;
- Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.
Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !
À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?