- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
1 pièce •
La Roche-sur-Yon
- À rafraîchir
76 170 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b80d105a-51ca-4949-afbb-e1ecd7b71e4a
L'essentiel
-
1 pièce
-
Surface 23,18 m²
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 17,83 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Ce studio se trouve au premier étage d’un immeuble de 1970 bien entretenu, qui compte deux étages, au sein d’une petite copropriété de seulement huit lots, gage de tranquillité et de gestion à taille humaine. Libre d’occupation, il convient aussi bien à un premier logement indépendant qu’à un investissement locatif dans un secteur recherché par les étudiants et les jeunes actifs. L’accès au premier étage reste facile au quotidien, pour les courses comme pour les visites.
L’entrée dessert une pièce principale lumineuse et modulable, où chacun organise son espace à sa façon : coin nuit, coin salon ou bureau, selon les besoins et les envies du moment. On y imagine sans peine un rangement sur mesure, un coin repas ou un espace de travail. La kitchenette, intégrée avec astuce, permet de cuisiner sans empiéter sur le volume de vie ni gêner la circulation. La salle d’eau avec WC complète cet ensemble fonctionnel, pensé pour un usage pratique au quotidien.
Malgré son emplacement en plein centre, le bien profite d’un environnement calme, à l’écart de l’effervescence des grands axes, tout en restant à proximité immédiate de tout. Un équilibre appréciable entre vie citadine animée et tranquillité résidentielle, qui séduira étudiants, jeunes actifs et investisseurs en quête d’un bien facile à louer.
Orpi agence immobilière Pass’Yon Immo, vous invite à découvrir ce studio, au calme et à deux pas de tout. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez dès maintenant notre équipe, disponible et à votre écoute.
Orpi agence immobilière Pass’Yon Immo, — 02 51 09 68 87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 178 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 6 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
178
6
6
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Pass'Yon Immo
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Viager
- Investissement locatif
- Vente de neuf
85000 La Roche Sur Yon
