1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
4 pièces • Saligny

  • À rafraîchir

249 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0e795ec5-f255-436e-bc91-dfbfa842dd11

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 138 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 239 m²

  • Séjour 33,29 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison non mitoyenne, plain-pied, terrain arboré 2000 m². Imaginez un matin d’été, les volets qui s’ouvrent sur plus de 2000 m² de verdure, sans un bruit, sans un vis-à-vis. À Saligny, à deux pas du bourg, cette maison de plain-pied avec sous-sol complet offre l’espace, la lumière et la tranquillité que l’on cherche depuis longtemps.

Installée sur une parcelle close et arborée, la maison n’est mitoyenne d’aucun côté. Construite en 1978 et en bon état général, elle allie le calme du secteur résidentiel à la proximité immédiate du bourg, de ses commerces et de ses écoles. Les trajets du quotidien se font simplement, sans renoncer au calme.

Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie de plus de 60 m², spacieuse et baignée de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, réchauffée par une cheminée et un poêle. L’accès direct à la terrasse et au jardin, très bien exposé, invite aussi bien aux repas en plein air qu’aux soirées près du feu.

Un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant : de quoi loger confortablement toute la famille dans un plain-pied pensé pour le quotidien.

Le sous-sol complet démultiplie les possibilités, avec une buanderie, un garage, un atelier, une cave et une pièce de plus de 20 m² dotée de sa propre salle d’eau avec WC, qui peut devenir chambre d’amis, salle de jeux ou bureau indépendant.

Autour, le jardin arboré et entièrement clos offre un cadre serein pour les enfants comme pour les moments de détente entre proches, à seulement quelques minutes du centre de Saligny et de ses axes routiers. Aux beaux jours, on y installe la table, les jeux des enfants ou le potager, sans jamais se sentir à l’étroit.

Orpi agence immobilière Pass’Yon Immo, vous accompagne avec plaisir pour la découverte de cette maison familiale. Contactez notre équipe dès aujourd’hui pour organiser votre visite et vous projeter dans ce nouveau chez-vous.

Orpi agence immobilière Pass’Yon Immo, — 02 51 09 68 87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 221 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Saligny

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Pass'Yon Immo

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
21 Rue Du Président De Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

02 51 09 68 87

Voir le site de l'agence

104 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Maison à vendre 4 m2 à Saligny vignette-1
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un grand canapé, une télévision et une cheminée moderne. Les grandes fenêtres donnent sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère paisible et accueillante. Pass'Yon Immo - Saligny
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie convivial avec un salon confortable doté d'un grand canapé et d'une bibliothèque, adjacent à une salle à manger épurée. La décoration moderne et les touches de couleur apportent du cachet. Pass'Yon Immo - Saligny
  • Maison à vendre 4 m2 à Saligny vignette-4
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose de meubles bas bleu marine, d'un plan de travail blanc et d'un carrelage imitation bois au sol. Les poutres apparentes et la grande fenêtre apportent du cachet à la pièce. Pass'Yon Immo - Saligny
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, adjacente à une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace de vie combine un style rustique avec des touches contemporaines, offrant un cadre idéal pour la vie de famille et les réceptions. Pass'Yon Immo - Saligny
  • Cette chambre présente un mur d'accent bleu vif, un lit confortable avec une housse de couette à motifs floraux et un parquet en bois clair. Deux tables de chevet avec des lampes complètent l'ensemble, créant une atmosphère accueillante. Pass'Yon Immo - Saligny
  • Cette chambre offre un espace lumineux et aéré, avec un lit confortable et une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. La décoration est sobre et élégante, créant une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour un repos serein. Pass'Yon Immo - Saligny
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une coiffeuse élégante et d'une grande porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs verts et le tapis ajoutent une touche de couleur vive. Pass'Yon Immo - Saligny
  • Maison à vendre 4 m2 à Saligny vignette-10
  • Cette salle de bain lumineuse et spacieuse dispose de deux lavabos, d'une baignoire et d'une grande fenêtre offrant une vue agréable. Les finitions modernes et les couleurs douces créent une ambiance relaxante et élégante. Pass'Yon Immo - Saligny
  • Cet espace extérieur offre une ambiance sereine avec ses meubles de jardin confortables et sa végétation luxuriante. Idéal pour se détendre ou recevoir, il promet des moments de quiétude. Pass'Yon Immo - Saligny
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec des sièges confortables, idéal pour la détente. Le jardin luxuriant et bien entretenu ajoute à l'attrait de cette propriété, créant une ambiance paisible et accueillante. Pass'Yon Immo - Saligny
  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, dotée de volets rouges vifs et d'une allée sinueuse menant à l'entrée. Le jardin verdoyant et les arbres environnants créent un cadre paisible et accueillant. Pass'Yon Immo - Saligny
  • Cette photo présente l'équipe d'une agence immobilière Orpi, avec ses directeurs et conseillers spécialisés en transaction et gestion locative. L'agence opère à La Roche-sur-Yon, Nantes et Jard-sur-Mer. Pass'Yon Immo - Saligny
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Pass'Yon Immo

21 Rue Du Président De Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

02 51 09 68 87

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations