Maison à vendre
4 pièces • Saligny

À rafraîchir

249 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0e795ec5-f255-436e-bc91-dfbfa842dd11

L'essentiel

4 pièces
Surface 138 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 239 m²
Séjour 33,29 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale de plain-pied – 138 m² – Sous-sol complet – Terrain de plus de 2 200 m². Située au cœur du bourg, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de plain-pied de 138 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 54 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois. Cet espace réunit un salon, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De larges ouvertures offrent un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Le véritable atout de cette maison réside également dans son sous-sol complet. Vous y trouverez un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une buanderie ainsi qu'une pièce d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, salle de sport, chambre d'amis, atelier ou espace indépendant selon vos besoins.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un vaste terrain arboré de plus de 2 200 m², offrant calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature.

Une maison familiale aux prestations complètes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr