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ORPI St Amand LFP

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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Location, Gestion Locative, Garantie des loyers impayés
Pour vos projets immobiliers, nous vous accompagnons !

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Nous vous accompagnons dans tous vos projets !

Ce sont nos clients qui parlent le mieux de nous :)

Orpi Saint-Amand-les-Eaux : donnez vie à vos projets

Photo de notre agence à St Amand Les Eaux

Notre agence à St Amand Les Eaux

Trophée réussite 2026

Bienvenue chez Orpi Saint-Amand-les-Eaux

Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou confier la gestion de votre bien, l'agence Orpi Saint-Amand-les-Eaux est votre partenaire de confiance. Nous vous accompagnons sur un territoire de 20 communes : Saint-Amand-les-Eaux, Nivelle, Rosult, Hasnon, Thun-Saint-Amand, Hergnies, Mortagne-du-Nord, Sars-et-Rosières, Wallers, Flines-les-Mortagne et environs.

Un cadre de vie exceptionnel et stratégique

Nichée au cœur du Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut, Saint-Amand-les-Eaux est l’unique cité touristique et thermale des Hauts-de-France. Classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville offre une situation géographique idéale :

  • À 20 minutes de Lille et de Tournai.

  • À deux pas de la frontière belge et du nœud autoroutier A23.

  • Une gare directe reliant Valenciennes à Lille.

Pour un accompagnement personnalisé et sur-mesure, notre agence s'organise en pôles de compétences :

  • Vente (Céline, Aurélie, Caroline, Régis & Guillaume) : À vos côtés pour révéler le potentiel de votre logement et concrétiser votre projet au meilleur prix.

  • Gestion Locative (Nicolas, Solène, Séréna & Mylène) : Vos investissements sont entre de bonnes mains : nous gérons tout de A à Z pour votre confort.

  • Location (Anne & Dorine) : Nous prenons soin de vos biens pour vous trouver des locataires de confiance rapidement.

  • Comptabilité Locative & Assistance (Yoann & Aurélien) : assurent une rigueur administrative et financière irréprochable.

  • Accueil & Service Client  (Morgane) : vous réserve un accueil chaleureux et personnalise le suivi de vos demandes.

Vos avantages exclusifs avec Orpi

Pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, nous vous proposons un panel de services premiums :

  • Estimation offerte sous 48 h.

  • Reportages photo & vidéo professionnels réalisés par un prestataire externe.

  • Visites virtuelles immersives.

  • Remboursement des diagnostics et diffusion maximale sur tous les portails immobiliers majeurs.

(Détails et conditions disponibles en agence)

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

3733 avis clients
Opinion System

Bon suivi, travail professionnel je recommande

4

Équipe serieuse

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • bousignies
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      ORPI St Amand LFP

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      21 Grand Place
      59230 St Amand Les Eaux
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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

      Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence