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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Lecelles

  • Ferme
  • Bon état

590 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7e106640-227a-4221-90ad-fcf746dcee7b

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 234,34 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 7 042 m²

  • Séjour 58 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

FERME - GRANGE - LECELLES 7042M² DE TERRAIN. Venez découvrir en EXCLUSIVITE, grâce au Mandat Orpi MAX dans le village très recherché de Lecelles, venez découvrir cette authentique ferme au carré implantée sur une parcelle exceptionnelle de 7 042 m².
Un bien rare offrant un potentiel remarquable pour un projet familial, professionnel ou d'investissement immobilier (possibilité de division pour créer plusieurs logements).

Le domaine compte quatre bâtiments distincts :

Une maison d'habitation principale :

Au rez-de-chaussée : un grand séjour, une cuisine, une salle de bain, un bureau et deux chambres traversantes.

À l'étage : plateau entièrement rénové, prêt à être agencé selon vos besoins. L'eau et l'électricité sont déjà arrivées pour l'installation d'une seconde salle de bain.

Une grange d'environ 175 m² au sol.

Une étable d'environ 200 m²au sol.

Un bâtiment indépendant de 140 m².

Les atouts et travaux récents :

Toitures de la maison d'habitation et de la grange entièrement refaites.

Électricité entièrement refaite récemment (aucune anomalie électrique).

Menuiseries / huisserie de la maison d'habitation datant de 2017.

Panneaux solaires récemment installés.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Énergie (DPE) :
DPE: D (248 kWh/m²/an)
GES: D (41 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780€ et 6540€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI St Amand LFP

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  • Gérance locative
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21 Grand Place
59230 St Amand Les Eaux

03 27 48 27 07

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Informations

  • Maison à vendre 7 m2 à Lecelles vignette-1
  • Spacieuse pièce mansardée avec poutres apparentes et parquet clair. Un velux apporte de la lumière naturelle. L'espace est modulable, idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Radiateurs électriques présents. ORPI St Amand LFP - Lecelles
  • Intérieur d'une grange en briques avec une échelle en bois et une grande porte ouverte. L'espace présente une structure de toit en bois exposée et un sol en terre battue, offrant un potentiel de rénovation. ORPI St Amand LFP - Lecelles
  • Cette salle à manger spacieuse et élégante présente des murs bleu vif, un sol orné de motifs, une grande table dressée et une cheminée classique. Un lustre imposant ajoute une touche de sophistication. ORPI St Amand LFP - Lecelles
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un îlot central avec tabourets, de plans de travail en L, et d'électroménagers intégrés. L'espace est optimisé pour le confort et l'efficacité. ORPI St Amand LFP - Lecelles
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec un canapé confortable et une table basse. La pièce s'ouvre sur une salle à manger élégante, créant un espace de vie fluide et invitant. ORPI St Amand LFP - Lecelles
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, une douche, un lavabo sur un meuble bleu et un grand miroir. Les murs sont peints en gris et blanc, et le sol est carrelé de noir. ORPI St Amand LFP - Lecelles
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et fonctionnelle. Les murs blancs et le sol orné de motifs géométriques créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des tables de chevet et une commode complètent l'ameublement. ORPI St Amand LFP - Lecelles
  • Cet espace mansardé lumineux, avec ses poutres apparentes et son parquet clair, offre un potentiel d'aménagement intéressant. La fenêtre de toit apporte une belle luminosité naturelle. ORPI St Amand LFP - Lecelles
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier, probablement une grange ou un entrepôt, avec des murs en briques apparentes, un sol en béton et une charpente métallique. L'espace est actuellement utilisé pour du stockage. ORPI St Amand LFP - Lecelles
  • Propriété rurale en briques avec cour pavée et jardin. La maison principale comprend des fenêtres de toit et une façade en briques. Une grange attenante offre un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un projet de rénovation. ORPI St Amand LFP - Lecelles
  • Cette propriété en briques présente une architecture traditionnelle avec un toit en tuiles et des lucarnes. Le terrain environnant est partiellement aménagé, offrant un aperçu du potentiel de rénovation et d'aménagement paysager. ORPI St Amand LFP - Lecelles
  • Cette photo présente une grange en briques avec une grande porte rouge, entourée de végétation luxuriante et d'un chemin en gravier. Le bâtiment semble rustique et pourrait être une excellente opportunité de rénovation. ORPI St Amand LFP - Lecelles
  • Terrain plat et arboré, idéal pour un projet de construction. Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Belle opportunité à saisir pour les amoureux de la nature. ORPI St Amand LFP - Lecelles
  • Maison à vendre 7 m2 à Lecelles vignette-15
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