Maison à vendre
3 pièces • 62 m² Saint-Amand-les-Eaux

Maison mitoyenne
Bon état

119 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4c0204aa-f6be-423f-be38-53c0fec36497

L'essentiel

3 pièces
Surface 62 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 171 m²
Séjour 25,03 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance

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L'avis de l'agent

Maison rénovée 2 chambres + garage - secteur gare SAINT-AMAND-LES-EAUX. A deux pas de toutes les commodités et de la gare, venez découvrir cette maison pleine de charme qui allie un confort moderne et un emplacement idéal.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse chauffée par un poêle performant, crée une atmosphère cocooning.
La cuisine semi-ouverte est parfaitement équipée pour optimiser l'espace, il y a également une salle de douche fonctionnelle.
Au 1er étage : deux chambres;

Atout majeur de ce bien: un extérieur, un garage non attenant et une place de parking.

Une opportunité à saisir! Idéal 1er achat ou investisseur

Énergie (DPE) :
DPE: E (296 kWh/m²/an)
GES: B (10 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1730€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr