Achetez, vendez, louez, avec ORPI ST AMAND LES EAUX ! Votre agence est située sur la Grand-Place de Saint-Amand-Les-Eaux. Retrouvez tous nos biens disponibles sur l'Amandinois et sa campagne. Vous avez des questions sur un bien en particulier ou vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter !
La ville de Saint-Amand-Les-Eaux est située au coeur du Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut , à 2 pas de l'autoroute A23 et en proximité de la frontiére belge . Notre commune est classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO et se situe à une vingtaine de minutes de Lille et de Tournai.La ville dispose d'une gare qui dessert l'axe entre Valenciennes et Lille.
Saint-Amand-Les-Eaux est la "seule" citée touristique et thermale des Hauts-de-France.
ORPI St Amand LFP21 Grand Place 59230St Amand Les Eaux03 27 48 27 07
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?
La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.
Comment vendre mon bien ?
Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.
Comment se déroule l’état des lieux ?
Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.