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ORPI St Amand LFP

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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Location, Gestion Locative, Garantie des loyers impayés
Pour vos projets immobiliers, nous vous accompagnons !

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Nous vous accompagnons dans tous vos projets !

Ce sont nos clients qui parlent le mieux de nous :)

Orpi Saint-Amand-les-Eaux : donnez vie à vos projets

Photo de notre agence à St Amand Les Eaux

Notre agence à St Amand Les Eaux

Trophée réussite 2026

Bienvenue chez Orpi Saint-Amand-les-Eaux

Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou confier la gestion de votre bien, l'agence Orpi Saint-Amand-les-Eaux est votre partenaire de confiance. Nous vous accompagnons sur un territoire de 20 communes : Saint-Amand-les-Eaux, Nivelle, Rosult, Hasnon, Thun-Saint-Amand, Hergnies, Mortagne-du-Nord, Sars-et-Rosières, Wallers, Flines-les-Mortagne et environs.

Un cadre de vie exceptionnel et stratégique

Nichée au cœur du Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut, Saint-Amand-les-Eaux est l’unique cité touristique et thermale des Hauts-de-France. Classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville offre une situation géographique idéale :

  • À 20 minutes de Lille et de Tournai.

  • À deux pas de la frontière belge et du nœud autoroutier A23.

  • Une gare directe reliant Valenciennes à Lille.

Pour un accompagnement personnalisé et sur-mesure, notre agence s'organise en pôles de compétences :

  • Vente (Céline, Aurélie, Caroline, Régis & Guillaume) : À vos côtés pour révéler le potentiel de votre logement et concrétiser votre projet au meilleur prix.

  • Gestion Locative (Nicolas, Solène, Séréna & Mylène) : Vos investissements sont entre de bonnes mains : nous gérons tout de A à Z pour votre confort.

  • Location (Anne & Dorine) : Nous prenons soin de vos biens pour vous trouver des locataires de confiance rapidement.

  • Comptabilité Locative & Assistance (Yoann & Aurélien) : assurent une rigueur administrative et financière irréprochable.

  • Accueil & Service Client  (Morgane) : vous réserve un accueil chaleureux et personnalise le suivi de vos demandes.

Vos avantages exclusifs avec Orpi

Pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, nous vous proposons un panel de services premiums :

  • Estimation offerte sous 48 h.

  • Reportages photo & vidéo professionnels réalisés par un prestataire externe.

  • Visites virtuelles immersives.

  • Remboursement des diagnostics et diffusion maximale sur tous les portails immobiliers majeurs.

(Détails et conditions disponibles en agence)

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

3733 avis clients
Opinion System

Bon suivi, travail professionnel je recommande

4

Équipe serieuse

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • bousignies
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      ORPI St Amand LFP

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      21 Grand Place
      59230 St Amand Les Eaux
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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence