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ORPI St Amand LFP

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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Location, Gestion Locative, Garantie de paiement des loyers
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Ce sont nos clients qui parlent le mieux de nous :)

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Notre agence à St Amand Les Eaux

Trophée réussite 2026

Achetez, vendez, louez, avec ORPI ST AMAND LES EAUX ! Votre agence est située sur la Grand-Place de Saint-Amand-Les-Eaux. Retrouvez tous nos biens disponibles sur l'Amandinois et sa campagne. Vous avez des questions sur un bien en particulier ou vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter !

La ville de Saint-Amand-Les-Eaux est située au coeur du Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut ,  à 2 pas de l'autoroute A23 et en proximité de la frontiére belge . Notre commune est classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO et se situe  à une vingtaine de minutes de Lille et de Tournai.La ville dispose d'une gare qui dessert l'axe entre Valenciennes et Lille.

Saint-Amand-Les-Eaux est la "seule" citée touristique et thermale des Hauts-de-France.

 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

3729 avis clients
Opinion System

Vente d’une maison par René sur l'agence d’Armentieres en 6 mois. Agence pro et très réactive Je recommande

5

Je recommande ORPI de Quesnoy sur Deûle et en particulier David notre conseiller qui a mené notre projet jusqu'à son terme.

5

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      ORPI St Amand LFP

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      21 Grand Place
      59230 St Amand Les Eaux
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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

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