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Orpi Les Carmes

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  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel


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Notre agence à Toulouse

Trophée réussite 2026

Orpi Les Carmes – Agence immobilière à Toulouse

Achat, vente, location, gestion locative et syndic de copropriété à Toulouse : l’agence immobilière Orpi Les Carmes met son expertise, son efficacité et son intégrité au service de votre projet immobilier.

Nos conseillers expérimentés vous accompagnent dans toutes les étapes de votre transaction : estimation immobilière, diffusion ciblée, démarches administratives et juridiques, jusqu’à la signature.

Que vous cherchiez à acheter ou vendre un appartement, immeuble, terrain ou une maison à Toulouse, à louer un bien immobilier ou à confier la gestion locative de votre patrimoine, ou la mission de syndic de copropriété, notre agence met à votre disposition un service complet et personnalisé.

Basée 16 Place du Salin, 31000 Toulouse, Orpi Les Carmes vous accueille du lundi au samedi. Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier à Toulouse et en Haute-Garonne.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

94 avis clients
Opinion System

Je recommande vivement John-Newman Prentice pour la vente de votre bien immobilier. Nous avons géré la vente à distance ; John a fait preuve d'une grande proactivité et nous a tenus informés à chaque étape. Il a également assuré la coordination avec les l

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John nous a très bien accompagné dans notre projet d'acquisition immobilière. Toujours disponible, avenant, pédagogue et très professionnel, en plus d'être sympathique il travaille bien ses dossiers. Merci

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Orpi Les Carmes

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      • - Syndic de copropriété
      16 Place du Salin
      31000 Toulouse
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      Nos horaires

      Trophée réussite 2026

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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