Appartement à vendre
3 pièces • 93 m² Toulouse

Bon état

528 000 €

Honoraires : 2.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (514 119€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 9 lots
Charges annuelles : 1 800 €

Réf. Orpi : b64b0452-5f5a-4020-a4b6-96855452169c

L'essentiel

3 pièces
Surface 93 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Situé dans le cœur historique de Toulouse, dans le très recherché quartier des Carmes, venez découvrir un bien rare à la vente.
Situé au dernier étage d’une petite copropriété, ce bien conjugue le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation récente.
il est composé d'une entrée distribuant sur un premier niveau deux chambres dont une qui fait office actuellement de bureau faisant légèrement moins de 9m², une salle de bain, un cellier. Il est techniquement possible d'agrandir ce bureau afin d'avoir une véritable 3ème chambre.
Le séjour ouvert sur la cuisine, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.
Un escalier dessert à l'étage supérieur une belle troisième chambre avec sa terrasse privative, ce qui est rare pour l'hypercentre de Toulouse.
L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son environnement immédiat tel que le marché des Carmes.
La rue est particulièrement calme pour un hypercentre : il est possible de vivre les fenêtres ouvertes tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous êtes à quelques minutes à pied du Jardin des Plantes et du Jardin Royal, du Musée des Augustins, ainsi que de la Cathédrale Saint-Étienne de Toulouse. Les quais de la Garonne sont accessibles rapidement, tout comme la Place du Capitole. Le secteur est également très bien desservi par la station de métro Carmes quasiment au pied de l'immeuble.
N'attendez plus, contactez nous pour visiter votre futur cocon familial dans un cadre élégant!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr