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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Location, Gestion locative, Garantie de paiement de loyers
Pour vos projets immobiliers, nous vous accompagnons!

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Élu 1er groupe ORPI de France tous métiers confondus !
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Notre agence à Valenciennes

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Orpi Valenciennes : Votre Agence Immobilière de Confiance dans le Valenciennois 🏠

Vous souhaitez vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Valenciennes ? L'équipe de l'agence Orpi Valenciennes met son expertise du marché local et la force du 1er réseau immobilier de France au service de votre projet. 🚀

🤝 Un accompagnement sur-mesure par nos experts locaux

Notre équipe vous accueille et vous guide à chaque étape de votre projet immobilier :

  • Achat & Vente (Transaction) 🔑 :  Régis, Julien, Paul, Frédéric et Valentine, vous accompagnent pas à pas pour concrétiser votre achat ou maximiser votre vente.

  • Location & Gestion locative 🔑 : Anne et Dorine, spécialistes de la location, sécurise l'ensemble de vos démarches et projets locatifs et Nicolas, Solène, Séréna et Mylène sécurisent vos revenus fonciers et gèrent au quotidien votre patrimoine.

  • Comptabilité Locative et assistance: Yoann et Aurélien garantissent un suivi financier et administratif irréprochable.

  • Accueil & Service client 📋 : Laëtitia, assistante commerciale, vous réserve un accueil chaleureux et oriente vos demandes avec réactivité.

📍 Notre secteur d'intervention : Valenciennes et son agglomération

Implantée au cœur du bassin valenciennois, notre agence intervient à Valenciennes (59300) ainsi que dans toutes les communes avoisinantes du Nord :

  • 🏡 Saint-Saulve

  • 🏡 Marly

  • 🏡 Aulnoy-lez-Valenciennes

  • 🏡 Famars

  • 🏡 Sebourg

  • 🏡 Onnaing

  • 🏡 Haulchin

  • 🏡 Quiévrechain ... et leurs environs.

⭐ Pourquoi choisir Orpi pour votre projet immobilier à Valenciennes ?

- La puissance du réseau régional et national 🌐 : Un ancrage solide dans le Nord et le Pas-de-Calais (38 agences et plus de 160 conseillers) combiné à la force de frappe nationale d'Orpi (plus de 1 250 agences).

- Le Fichier Commun Orpi 🤝 : Votre bien bénéficie d'une visibilité démultipliée auprès de l'ensemble des acquéreurs du réseau local pour une vente plus rapide.

- Estimation immobilière gratuite et précise sous 48h 📊 : Une évaluation au juste prix du marché grâce à nos outils digitaux exclusifs et notre connaissance du secteur valenciennois.

- Mise en valeur Premium de votre bien 📸 : Diffusion massive sur les portails immobiliers majeurs, accompagnée de photos professionnelles, vidéos et visites virtuelles réalisées par nos spécialistes, Pierre et Thibaut*.

- Offre exclusive 🎁 : Le remboursement de vos diagnostics immobiliers* pour toute signature de mandat exclusif.

*Voir conditions et modalités détaillées directement en agence.

Vous avez un projet immobilier sur le Valenciennois et alentours? Contactez dès aujourd'hui l'équipe Orpi Valenciennes pour bénéficier d'un bilan gratuit!

Laissez-nous faire de vos projets une réalité...

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

3734 avis clients
Opinion System

Bon suivi, travail professionnel je recommande

4

Équipe serieuse

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • valenciennes
  • marly
  • saint-saulve
  • onnaing
  • aulnoy-lez-valenciennes
  • famars
  • preseau
  • sebourg
  • artres
  • trith-saint-leger
  • maing
  • thiant
  • estreux
  • maresches
  • saultain
  • curgies
  • jenlain
  • rombies-et-marchipont
  • prouvy
  • haulchin
  • rouvignies
  • monchaux-sur-ecaillon
  • sepmeries
  • querenaing
  • quievrechain
  • le-quesnoy
  • orsinval
  • villers-pol
  • quarouble
  • vicq
  • wargnies-le-grand
  • wargnies-le-petit
  • vendegies-sur-ecaillon
  • bermerain
  • verchain-maugre

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      ORPI Valenciennes LFP

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      • - Location
      • - Gestion locative
      10 Boulevard Saly
      59300 Valenciennes
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      Rendez-vous possibles en dehors de ces horaires.

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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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