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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • Escarmain

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

200 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 558619ae-3a2b-482e-9ed2-9c85376010b1

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 175 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 423 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Longère de charme semi-individuelle rénovée 175 m² Escarmain - 4 Chambres, Jardin 423 m². Découvrez cette superbe longère semi-individuelle entièrement rénovée de 175 m² habitables, idéalement située au cœur du village d'Escarmain. Offrant 4 grandes chambres dont une vie de plain-pied, une vaste cuisine équipée de 30 m² et un séjour chaleureux avec insert bois, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne (DPE C). Édifiée sur un terrain clos de 423 m² avec terrasse, carport et cave voûtée, c'est le cadre parfait pour votre famille.


L'agence Orpi Valenciennes vous présente en exclusivité cette magnifique longère construite en 1900 et rénovée avec des matériaux de qualité. Située au calme dans la commune prisée d'Escarmain (secteur Vallée de l'Écaillon, axe Valenciennes - Le Quesnoy - Solesmes), cette propriété vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées.

Un rez-de-chaussée généreux avec vie de plain-pied possible :

Entrée accueillante avec hall de distribution et WC indépendant.

Grande cuisine familiale aménagée et équipée de 30 m², véritable cœur de la maison, idéale pour recevoir.

Séjour lumineux de plus de 25 m², agrémenté d'un insert à bois pour vos soirées d'hiver.

Suite / Chambre du bas avec salle d'eau privative offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

Accès direct à une belle terrasse de 20 m² orientée vers le jardin.

Un étage dédié à l'espace nuit :

Trois belles chambres aux surfaces généreuses (jusqu'à 30 m² pour la plus grande), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (dressing, espace bureau ou jeux).

Une grande salle de bains principale de 10 m² avec sanitaires.

Extérieurs et annexes :

Terrain clos de 423 m² disposant d'un portail et d'un accès latéral pratique.

Espace extérieur parfaitement aménagé avec jardin et terrasse.

Carport pour le stationnement de vos véhicules ainsi qu'un abri de jardin.

Cave voûtée traditionnelle, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

Performance énergétique remarquable (Classe C) grâce aux pompes à chaleur air/air (climatisation réversible).

Menuiseries double vitrage alu avec volets électriques.

Chauffage complémentaire par insert à bois.

Cadre de vie & Commodités

Installée à deux pas du centre-bourg d'Escarmain, la maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des axes routiers menant rapidement à Valenciennes, Solesmes et Le Quesnoy. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services du quotidien.

Informations énergétiques et réglementaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C (150 kWh/m².an)

Indice GES : Classe A (5 kg CO²/m².an)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 230 € et 3 080 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 abonnements compris).

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Valenciennes LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

03 27 26 07 07

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3734 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse, dotée d'un mobilier moderne et d'un sol en pierre, s'ouvre sur une autre pièce. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable sur l'extérieur. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Cette salle à manger présente un design moderne avec un mur d'accent bleu foncé, un plancher en ardoise et un mobilier épuré. La table en bois et les chaises bleues créent un espace invitant. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en briques, d'un sol en parquet moderne et d'un accès direct à une terrasse extérieure. Idéal pour se détendre et recevoir. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger. La pièce est lumineuse, avec un carrelage sombre au sol et des poutres apparentes au plafond. Une grande table en bois est dressée pour accueillir plusieurs convives. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Cette propriété dispose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une salle à manger spacieuse et d'un coin repas convivial. Les finitions de qualité et le design soigné offrent un cadre de vie agréable. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un escalier en bois menant à l'étage. De grandes baies vitrées donnent sur un jardin verdoyant, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Cette photo présente une grande pièce à vivre lumineuse avec un escalier en bois moderne. Le sol est recouvert d'un parquet clair et les murs sont blancs. Une grande fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet et accès direct à une terrasse extérieure. La décoration est moderne et épurée, offrant un espace convivial et fonctionnel. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en brique, d'un escalier en bois menant à l'étage et d'un meuble de rangement ancien. La décoration est chaleureuse et accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un escalier moderne, d'un mur d'accent bleu vif et de radiateurs discrets. Le sol en parquet clair et l'éclairage soigné créent une atmosphère accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Cette salle de bain moderne et élégante dispose d'une baignoire îlot autoportante, d'une douche à l'italienne spacieuse avec paroi en verre, et d'une double vasque sur un meuble suspendu. Les finitions de qualité et le design épuré créent une ambiance luxueuse. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire îlot design, une double vasque sur un meuble suspendu, et un radiateur sèche-serviettes. Les finitions soignées et les matériaux contemporains créent un espace élégant et fonctionnel. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Cette salle de bain moderne et élégante dispose d'une douche spacieuse et d'une baignoire îlot autoportante. Les murs texturés et le carrelage hexagonal ajoutent une touche de sophistication. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Cette photo présente une cabine de douche moderne avec des parois vitrées et des revêtements muraux texturés. La robinetterie est chromée et le design général est épuré, s'intégrant parfaitement dans une salle de bain contemporaine. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Cet espace mansardé, baigné de lumière grâce à ses fenêtres de toit, offre un potentiel d'aménagement unique. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à ce lieu atypique, prêt à être transformé en chambre ou bureau confortable. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Cet espace mansardé, baigné de lumière naturelle grâce à sa fenêtre de toit, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cette pièce. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Cet espace mansardé, baigné de lumière grâce à ses fenêtres de toit, offre un volume intéressant avec ses poutres apparentes. Une climatisation réversible assure le confort, prêt à être aménagé selon vos projets. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes et un velux. Le parquet en bois clair et le radiateur blanc apportent une touche chaleureuse à cet espace lumineux. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Cette pièce mansardée offre un espace de rangement intégré pratique sous les pentes du toit. Le parquet en bois clair et les deux fenêtres apportent de la luminosité à ce lieu. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs gris et blancs, un parquet en bois, et des rangements intégrés. Une porte mène à une autre pièce visible au fond. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Maison à vendre 6 m2 à Escarmain vignette-21
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double. La pièce est éclairée par une fenêtre de toit et un luminaire mural, créant une ambiance chaleureuse. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une table et des chaises, idéal pour profiter des beaux jours. L'aménagement suggère un lieu de détente et de convivialité. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Cette propriété dispose d'une grande porte en fer forgé, flanquée de piliers en pierre. Le terrain est partiellement clôturé et bordé par une végétation luxuriante. Une allée mène à la propriété, offrant un accès direct. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
  • Cette photo présente un terrain avec de l'herbe haute et une haie bien taillée. Une petite maison en briques est visible à l'arrière-plan, ainsi qu'une structure de rangement sur le côté gauche. Le potentiel d'aménagement de cet espace extérieur est évident. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain
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    Cette salle à manger lumineuse et spacieuse, dotée d'un mobilier moderne et d'un sol en pierre, s'ouvre sur une autre pièce. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable sur l'extérieur. ORPI Valenciennes LFP - Escarmain

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