NOS METIERS

Publié le mercredi 11 février 2026

Notre règle d'or est d'intervenir sur un secteur géographique où notre expérience, notre connaissance du marché et des acteurs économiques nous permettent de vous garantir efficacité et sécurité. L'agence immobilière BADOIL exerce deux activités principales pour vous offrir des conseils et services sur lesquels vous pourrez vous appuyer. LA TRANSACTION et LA GESTION IMMOBILIERE

Pourquoi faire appel à un administrateur de biens ?

Mettre un bien immobilier en location est un engagement important sur le long terme. La réglementation évolue constamment et les obligations du bailleur envers le locataire sont de plus en plus nombreuses. Cette complexité croissante pousse aujourd’hui de nombreux propriétaires à confier la gestion de leur bien à des professionnels de l’immobilier, afin de sécuriser leur investissement et de gagner en sérénité.

Pourtant, certains propriétaires choisissent encore de gérer seuls leur bien. Mais gérer soi-même son immobilier, est-ce vraiment la meilleure solution ?
Coupez-vous vos cheveux vous-même plutôt que d’aller chez le coiffeur ? Réparez-vous votre voiture au lieu de la confier à un garagiste ? Gardez-vous votre argent sous un oreiller plutôt que dans une banque sécurisée ?
La gestion immobilière requiert des compétences spécifiques et une expertise que seuls des professionnels formés peuvent garantir.

Une gestion exigeante et technique

La gestion immobilière nécessite des connaissances juridiques, techniques, comptables et commerciales pointues. Un administrateur de biens met cette expertise au service du propriétaire et assure au quotidien :

la gestion des travaux urgents ou nécessaires,
le traitement des situations conflictuelles : impayés, litiges, troubles de voisinage,
un suivi permanent du bien : assurances, révision des loyers, règlement des charges de copropriété,
l’accès à des assurances à tarifs préférentiels grâce à des contrats de groupe négociés par l’agence,
une approche neutre et objective, permettant de valoriser le bien en tenant compte de ses atouts et de ses contraintes, en adéquation avec la demande du marché.

Faire appel à un administrateur de biens représente un véritable gain de temps, une tranquillité d’esprit et une liberté difficilement atteignable dans le cadre d’une gestion directe. La disponibilité du professionnel améliore également le confort du propriétaire comme celui du locataire.

Le + Orpi

Confier la gestion de votre bien à une agence Orpi, c’est bénéficier de nombreux avantages :

une large diffusion de votre bien sur plus de 65 sites immobiliers grâce au Pack Web Orpi,
une veille juridique permanente, avec accès à des formations régulières pour suivre les évolutions législatives,
des échanges de bonnes pratiques entre agences du réseau,
un contrôle annuel via un audit réalisé par un partenaire indépendant du réseau Orpi.

Un accompagnement personnalisé

Travailler avec une agence Orpi, c’est aussi profiter d’un service sur mesure. Chaque agence reste indépendante dans son organisation, ses méthodes et ses valeurs, tout en respectant les standards de qualité du réseau.
Les honoraires, les services proposés et la gestion interne sont définis par chaque agence, garantissant ainsi une relation personnalisée, transparente et adaptée aux attentes de chaque client.

👉 Faire appel à un administrateur de biens Orpi, c’est allier la force d’un réseau national à la proximité et à l’engagement d’un professionnel local, pour une gestion sécurisée et sereine de votre patrimoine immobilier.