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Prix revisité
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Appartement à vendre
3 pièces • 73,24 m² Lyon 9

À rafraîchir

299 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 35 lots
Charges annuelles : 1 151 €

Réf. Orpi : 26bd68fd-676a-4917-80f0-1e60354ee42d

L'essentiel

3 pièces
Surface 73 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 26,05 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

T3 73 m2 Coeur de Vaise - Rochecardon. Idéalement situé entre la Gare de Vaise et Rochecardon, dans une copropriété de 2003, venez découvrir ce charmant T3 lumineux de 73 m2, à façonner à votre goût, au 3ème étage sur 6.

Il se compose d'un séjour de 26 m2, d'une cuisine de 9 m2, orientés Ouest, donnant sur le balcon, et pouvant être réunis en une belle et grande pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte. Un hall vous amène à la salle de bains, aux toilettes puis à une chambre de 11 m2, la 2ème chambre de 12 m2, proche mais non mitoyenne, permet d'avoir par 2 espaces séparés.

Chauffage électrique à fluide caloporteur programmables, cumulus récent, fibre optique, charges de copropriété 96 € par mois et taxe foncière 1 150 €.

Ce bien est complété par une cave et un garage fermé.

Quartier calme, proche des quais de Saône pour les ballades, du Pathé Vaise, de la Brasserie l'Ouest de Paul Bocuse et des commerces de proximité. Gare de Vaise (métro/train/bus) à moins de 10 min à pied, proximité du périphérique Nord et accès autoroutiers (M6/M7).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr