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Maison à vendre
6 pièces • Saint-Genis-Laval

  • Bon état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c9898944-72f5-4eba-863c-351405ab27af

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 501 m²

  • Séjour 36 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 6 pièces 150 m2. Orpi vous propose cette maison familiale 6 pièces sur sous-sol complet de 150 m2, triplement orientée Est / Nord / Ouest et bordée par un terrain plat de 500 m2.

Au niveau principal, d'une surface de 103 m2 et accessible par escaliers intérieurs et extérieurs, entrée, cuisine indépendante de 13 m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour de 36 m2 qui donne sur le balcon, dégagement desservant 3 chambres de 12,12 et 10 m2, salle d'eau avec toilettes.

Au RDC, dégagement desservant 2 belles pièces de 18 m2 chauffées et avec fenêtre, pour chambres ou autre usage, salle de bain avec toilettes, atelier de 13 m2, cave de 10 m2 et garage de 32 m2, le tout avec une généreuse hauteur sous plafond de 2,70 M.

Chauffage au gaz de ville, portail et porte de garage électriques, alarme, taxe foncière 1 520 €.

Façade, huisseries et volets rénovés, isolation des combles et resuivi de la toiture également effectués.

Contactez nous vite afin de profiter de cette belle opportunité sur St Genis Laval !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 265 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 265 50
Émissions GES E 50

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3640 € et 4990 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle avec un garage, un balcon et un jardin. La façade est de couleur pêche et la propriété est entourée de verdure. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval

Maison à vendre - 6 pièces •

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Badoil Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
63 Avenue Georges Clemenceau
69230 Saint Genis Laval

04 78 56 76 76

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4.7 https://www.orpi.com/badoil/ 0 5 233 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce bureau lumineux et fonctionnel offre un espace de travail idéal. Il comprend une grande fenêtre, un bureau avec un ordinateur portable, une chaise confortable et une armoire de rangement élégante. L'ensemble crée une atmosphère propice à la productivité. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval
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