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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Genis-Laval

  • À rénover

495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8c4f8686-8345-4d59-bddc-bb49c53a70e1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 798 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 93 m2 toute proche du centre-ville. Emplacement idéal pour cette maison de 93 m2 construite en 1990, sur un beau terrain arboré de 800 m2, et située à 500 m du centre-ville.

Le niveau principal, élevé sur sous-sol complet, est accessible par escaliers intérieurs, extérieurs, mais aussi par un ascenseur.

Il se compose d'un double séjour de 29 m2 orienté Sud-Est, une cuisine indépendante de 11 m2 orientée Ouest pouvant s'ouvrir et donc former un ensemble de 40 m2, 3 chambres de 11 m2, une salle de bains et des toilettes.

Volets électriques en 2013 derrière les volets battants PVC de 2014.

Chauffage au sol par PAC de 2007 et chaudière gaz de 2020, adoucisseur d'eau, ascenseur de 2011 et isolation des combles en 2023, bon DPE en C.

Il ne vous reste plus qu'à vous réapproprier cette maison en lui apportant les rafraîchissements nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 158 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Badoil Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
63 Avenue Georges Clemenceau
69230 Saint Genis Laval

04 78 56 76 76

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