Maison à vendre
6 pièces • Saint-Genis-Laval

À rafraîchir

700 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fdcf55ee-e542-40c5-be2f-edd046ddd158

L'essentiel

6 pièces
Surface 210 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 133 m²
Séjour 61,05 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Spacieuse Maison d'architecte dans la nature mais proche métro. En pleine nature, à 8 mn en voiture du métro B et de l'hôpital Lyon Sud, proche de toutes commodités, venez découvrir et tombez sous le charme de cette Maison d'architecte type 6 de 210 m2 de plain pied sur un terrain de 2 133 m2 avec piscine 12 X 6 m.

Construite en 1980, elle vous offre une majestueuse pièce de vie de 100 m2 avec sol en marbre, généreuses ouvertures donnant sur le jardin qui entoure la maison et cheminée à insert, avec une partie cuisine ouverte sur la salle à manger, et une buanderie.

La partie nuit, entièrement rénovée avec sol en parquet, possède 4 chambres dont une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains et des toilettes desservant les 3 autres qui mesurent 20, 18 et 10 m2.

Sous-sol complet avec garage et cave voûtée au cachet typé « taverne ».

Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air (unité de jour changée en 2023), isolation des combles en laine de roche, rénovation et isolation de la terrasse, piscine au chlore liquide avec liner rénové en 2020, volets électriques, huisseries renouvelées sur la partie nuit.

Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr