OULLINS PIERRE BENITE, UNE VILLE EN MUTATION

Publié le mercredi 11 février 2026

La zone péri-urbaine d'OULLINS répond à de nombreuses demandes de citadins qui souhaite vivre à proximité de Lyon, se déplacer par les transports en commun Notre offre sur cette ville sera répondre à vos demandes de biens à proximité de l'agglomération de Lyon. Zone plus dense et un peu moins onéreuse pour permettre un chacun d'accéder à la propriété.

Oullins et Pierre-Bénite : des communes dynamiques à proximité de Lyon

Situées à seulement 6 km du centre de Lyon, Oullins et Pierre-Bénite sont des communes attractives qui bénéficient d’une position stratégique, certaines surnommant Oullins le « 10ᵉ arrondissement de Lyon ». Avec une population jeune et dynamique, elles connaissent une croissance constante depuis plus de vingt ans, portée par des projets urbains ambitieux et une qualité de vie appréciée des familles comme des actifs.

Sous la direction de Noël BUFFET, Maire et Sénateur, Oullins déploie le programme « Une nouvelle énergie », visant à moderniser la ville tout en renforçant son attractivité.

Des projets urbains récents et structurants

Oullins et Pierre-Bénite se transforment pour offrir un cadre de vie moderne et connecté :

Arrivée du métro (ligne B prolongée) : relie directement le Sud-Ouest lyonnais à Lyon intra-muros, facilitant l’accès au centre-ville pour tous les habitants de la zone.
Création de la médiathèque : un nouvel espace culturel et d’apprentissage pour tous les publics.
Réaménagement des berges de l’Yzeron : espaces verts et parcours piétons pour favoriser les loisirs et la détente.
Modernisation de la Grande Rue : amélioration des commerces et dynamisation du centre-ville pour un commerce de proximité attractif.
Densification urbaine et logements neufs : plusieurs programmes immobiliers ont vu le jour ces dernières années pour répondre à la demande croissante.

Une ville résidentielle et commerçante

Le parc immobilier d’Oullins est majoritairement constitué d’appartements (83,5 %), avec un peu plus de la moitié détenus par des propriétaires occupants. La ville est également très commerçante, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, marchés, équipements scolaires et sportifs, transports en commun performants.

Cette combinaison de services, commerces et infrastructures modernes fait d’Oullins et Pierre-Bénite des communes où il fait bon vivre et investir.

Pourquoi investir à Oullins et Pierre-Bénite ?

Un marché accessible et stable : la croissance démographique et les projets urbains soutiennent la valeur des biens.
Une offre diversifiée : appartements, maisons, programmes neufs, adaptés à différents profils d’investisseurs et d’acquéreurs.
Une localisation stratégique : proximité immédiate de Lyon, transports performants et infrastructures modernes.
Une demande locative soutenue : étudiants, jeunes actifs et familles recherchent des logements proches du centre de Lyon.

Pour les investisseurs, Oullins et Pierre-Bénite représentent donc un secteur sûr et porteur, où la combinaison entre dynamisme économique et qualité de vie garantit un investissement rentable et durable.