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Crédit immobilier à Valence : combien pouvez-vous emprunter en 2026 ?

Publié le mercredi 23 septembre 2026

Crédit immobilier en septembre 2026 : combien pouvez-vous emprunter selon vos revenus ?

Vous avez un projet d’achat immobilier à Valence et vous vous demandez quel budget vous pouvez réellement consacrer à votre futur logement ? Avant de commencer les visites, il est essentiel de connaître sa capacité d’emprunt.

Quel montant peut-on emprunter aujourd’hui ?

La capacité d’emprunt dépend principalement de vos revenus, de vos charges et de la mensualité que vous pouvez supporter. En France, les banques appliquent notamment le principe d’un taux d’effort de 35 % maximum, assurance emprunteur comprise dans le calcul. economie.gouv.fr

À titre indicatif, pour un financement immobilier sur une durée longue, voici quelques ordres de grandeur :

Revenus mensuels	Mensualité maximale indicative*	Montant de crédit indicatif*
1 500 €	520 €	93 000 €
2 000 €	700 €	124 000 €
3 000 €	1 045 €	185 000 €
4 000 €	1 395 €	248 000 €
6 000 €	2 095 €	372 000 €

*Ordres de grandeur indicatifs, hors prise en compte de l'ensemble des charges, de l'assurance et des spécificités de chaque dossier.

Des taux qui restent à surveiller

En septembre 2026, les taux de crédit immobilier se situent autour de 3,4 % sur 20 ans et 3,5 % sur 25 ans, selon les barèmes observés par les courtiers. CAFPI

Quelques dixièmes de point peuvent avoir un impact sur le montant que vous pouvez emprunter. Il est donc particulièrement important de préparer son financement avant de rechercher un bien.

Votre capacité d'emprunt ne fait pas tout

Revenus, crédits en cours, apport personnel, stabilité professionnelle, épargne disponible… les banques analysent l'ensemble du dossier.

Vous envisagez un achat immobilier à Valence, un premier achat ou un investissement ? Notre équipe ORPI Valence peut vous accompagner dans votre réflexion et vous aider à définir un projet cohérent avec votre budget.

💡 Besoin de connaître précisément votre capacité d’emprunt ? Notre partenaire courtier Honexia, à Valence, peut vous accompagner dans la recherche de votre financement et vous aider à étudier les meilleures solutions adaptées à votre projet. Découvrir Honexia et leur accompagnement

Cette photo présente une maison de ville avec un jardin. La façade est en crépi, avec des volets blancs et un balcon à l'étage. Le jardin est verdoyant et arboré, avec une végétation luxuriante.
Espace Immo 26-07 - Valence

Exclusivité

Achat Maison 7 pièces 170 m²
Valence - Grand Charran

Appartement à vendre à Valence - Faventines

Achat Appartement 2 pièces 43 m²
Valence - Faventines

Appartement à vendre à Valence - Faventines

Achat Appartement 3 pièces 72 m²
Valence - Faventines

Appartement à vendre à Valence - Faventines

Achat Appartement 4 pièces 87 m²
Valence - Faventines

Appartement à vendre à Valence - Faventines

Achat Appartement 3 pièces 67 m²
Valence - Faventines

Appartement à vendre à Valence - Faventines

Achat Appartement 4 pièces 96 m²
Valence - Faventines

Appartement à vendre à Valence - Faventines

Achat Appartement 4 pièces 88 m²
Valence - Faventines

Appartement à vendre à Valence - Faventines

Achat Appartement 2 pièces 51 m²
Valence - Faventines

Appartement à vendre à Valence - Faventines

Achat Appartement 3 pièces 65 m²
Valence - Faventines

Appartement à vendre à Valence - Faventines

Achat Appartement 4 pièces 108 m²
Valence - Faventines

Appartement à vendre à Valence - Faventines

Achat Appartement 4 pièces 112 m²
Valence - Faventines

Appartement à vendre à Valence - Faventines

Achat Appartement 3 pièces 66 m²
Valence - Faventines

Appartement à vendre à Valence - Faventines

Achat Appartement 3 pièces 64 m²
Valence - Faventines

Appartement à vendre à Valence - Faventines

Achat Appartement 3 pièces 62 m²
Valence - Faventines

Appartement à vendre à Valence - Faventines

Achat Appartement 3 pièces 68 m²
Valence - Faventines

Appartement à vendre à Valence - Faventines

Achat Appartement 4 pièces 89 m²
Valence - Faventines

Appartement à vendre à Valence - Faventines

Achat Appartement 3 pièces 66 m²
Valence - Faventines

Appartement à vendre à Valence - Faventines

Achat Appartement 3 pièces 67 m²
Valence - Faventines

Appartement à vendre à Valence - Montplaisir

Achat Appartement 5 pièces 93 m²
Valence - Montplaisir

Appartement à vendre à Valence - Centre-ville

Exclusivité

Achat Appartement 4 pièces 109,17 m²
Valence - Centre-ville

Maison à vendre à Bourg-lès-Valence - Chirouzes

Achat Maison 6 pièces 186 m²
Bourg-lès-Valence - Chirouzes

Terrain à vendre à Bourg-lès-Valence - Chirouzes

Exclusivité

Achat Terrain
Bourg-lès-Valence - Chirouzes

Ce bien immobilier, situé à Valence, offre une vue dégagée sur la ville depuis son balcon. L'agence Orpi Carrot Immobilier gère cette propriété, idéale pour un investissement ou un premier achat.

180 000 €

Soit 2 250 €/m²

Vente

Achat Appartement 4 pièces 80 m²
Valence - Gare

Appartement à vendre à Valence - Grand Charran

Exclusivité

Achat Appartement 3 pièces 58,60 m²
Valence - Grand Charran

Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et épuré. Le salon, doté d'un canapé confortable et d'une télévision, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante.
Orpi Carrot Immobilier - Valence

Exclusivité

Achat Appartement 4 pièces 75,19 m²
Valence - Faventines

Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. La façade blanche est ornée de végétation grimpante, et un espace extérieur avec table et chaises invite à la détente. Les volets en bois ajoutent une touche rustique.
Orpi Carrot Immobilier - Valence

Exclusivité

Achat Maison 7 pièces 155 m²
Valence - Petit Charran

Cette photo présente un jardin paysager avec une variété de plantes vertes, un tronc d'arbre décoratif et une clôture blanche. L'aménagement suggère un espace extérieur bien entretenu, propice à la détente.
Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence

Achat Maison 4 pièces 92,45 m²
Bourg-lès-Valence - Jean Moulin

Ce lumineux salon offre un espace de vie agréable avec de grandes fenêtres, un parquet authentique et une décoration végétale. Il combine fonctionnalité et charme pour un cadre de vie confortable.
Orpi Carrot Immobilier - Valence

Exclusivité

Achat Appartement 3 pièces 108,52 m²
Valence - Centre-ville

Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux et aéré, avec une cuisine ouverte, un coin salon confortable et une mezzanine accessible par un escalier. Le parquet et les poutres apparentes ajoutent du cachet.
Orpi Carrot Immobilier - Valence

Exclusivité

Achat Appartement 4 pièces 92 m²
Valence - Faventines

Cette photo présente un jardin avec une table et des chaises, un portail en bois et une clôture. La végétation est luxuriante, avec des arbres et des buissons. Le tout est baigné de soleil par une belle journée d'été.
Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence

Exclusivité

Achat Maison 3 pièces 68,07 m²
Bourg-lès-Valence - Le Plateau

Cet espace extérieur aménagé offre une ambiance lounge avec des sièges confortables, des tables et une protection solaire. L'éclairage d'ambiance et la végétation luxuriante créent une atmosphère accueillante, idéale pour la détente ou les réceptions.
Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence

Exclusivité

Achat Maison 5 pièces 138 m²
Bourg-lès-Valence - Jean Moulin

Cette propriété dispose d'un jardin avec une végétation luxuriante et un espace extérieur. La maison présente une architecture traditionnelle avec des murs en béton et des éléments extérieurs. Idéal pour un projet de rénovation ou de développement.
Orpi Carrot Immobilier - Valence

Exclusivité

Achat Appartement 2 pièces 48,20 m²
Valence - Faventines

Appartement à vendre à Valence - Gare

Exclusivité

Achat Appartement 3 pièces 89 m²
Valence - Gare

Spacieuse terrasse carrelée offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant et résidentiel. Idéale pour profiter de l'extérieur, elle complète parfaitement cet espace de vie lumineux et moderne.
Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence

Achat Appartement 3 pièces 67 m²
Bourg-lès-Valence - Jean Moulin

Superbe appartement offrant une vue panoramique imprenable sur la piscine et le paysage environnant. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et sérénité. Idéal pour les amateurs de détente et de vues spectaculaires.
Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence

Achat Appartement 3 pièces 72,92 m²
Bourg-lès-Valence - Jean Moulin

Cette propriété présente une véranda spacieuse avec de grandes fenêtres, offrant une luminosité naturelle abondante. L'extérieur comprend un jardin verdoyant et une terrasse, idéal pour profiter du plein air. Un cadre paisible et agréable.
Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence

Exclusivité

Achat Maison 4 pièces 88 m²
Bourg-lès-Valence - Le Plateau

Cette propriété présente une maison spacieuse avec une piscine extérieure, un jardin bien entretenu et un espace de vie extérieur invitant. Idéale pour la détente et le divertissement.
Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence

Achat Maison 4 pièces 168 m²
Bourg-lès-Valence - Le Plateau

Cette propriété dispose d'une piscine étincelante avec des chaises longues, idéale pour la détente. Un espace extérieur couvert offre de l'ombre, complété par une végétation luxuriante et un banc de jardin.
Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence

Exclusivité

Achat Maison 5 pièces 122,61 m²
Bourg-lès-Valence - Valentin

Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec un coin bureau, un salon confortable et une décoration éclectique. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un style de vie moderne.
Orpi Carrot Immobilier - Valence

Exclusivité

Achat Appartement 3 pièces 110,60 m²
Valence - Centre-ville

Cette propriété de luxe présente une architecture moderne avec des balcons spacieux et des terrasses sur le toit. Idéale pour une vie urbaine sophistiquée, elle offre des espaces de vie lumineux et une intégration paysagère soignée.
Orpi Carrot Immobilier - Valence

Achat Appartement
Valence - Montplaisir

Ce plan 3D présente un appartement moderne avec un agencement ouvert. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. Un balcon offre un espace extérieur supplémentaire.
Orpi Carrot Immobilier - Valence

Achat Appartement 4 pièces 72,30 m²
Valence - Montplaisir

Cette photo présente une résidence moderne de plusieurs étages, entourée d'espaces verts et située à proximité d'une rue. Le bâtiment dispose de balcons et d'une terrasse sur le toit, offrant un aperçu attrayant de la vie résidentielle.
Orpi Carrot Immobilier - Valence

Achat Appartement 5 pièces 116,80 m²
Valence - Montplaisir

Cette vue aérienne présente un immeuble moderne avec une toiture aménagée, entouré d'espaces verts et de verdure. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant design contemporain et cadre naturel.
Orpi Carrot Immobilier - Valence

Avant-Première

Achat Appartement 3 pièces 73,30 m²
Valence - Montplaisir

Cette propriété offre un agencement moderne avec un salon spacieux, une cuisine équipée, trois chambres confortables et une grande terrasse avec jardin. Idéal pour une vie de famille épanouie.
Orpi Carrot Immobilier - Valence

Achat Appartement 4 pièces 100,60 m²
Valence - Montplaisir

Cette propriété offre un agencement moderne avec un grand espace de vie ouvert, une cuisine équipée, plusieurs chambres et une terrasse spacieuse idéale pour se détendre ou recevoir.
Orpi Carrot Immobilier - Valence

Achat Appartement 4 pièces 109,60 m²
Valence - Montplaisir

Cette propriété de luxe présente une architecture moderne avec des balcons spacieux et des terrasses sur le toit. Idéale pour une vie urbaine sophistiquée, elle offre des espaces de vie lumineux et une intégration paysagère soignée.
Orpi Carrot Immobilier - Valence

Achat Appartement 3 pièces 68,80 m²
Valence - Montplaisir

Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant et une décoration moderne. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence

Exclusivité

Achat Appartement 4 pièces 83,90 m²
Bourg-lès-Valence - Vieux bourg - Préfecture

Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un design moderne avec un canapé en cuir confortable, un escalier architectural et une cuisine ouverte adjacente. Idéal pour recevoir.
Orpi Carrot Immobilier - Valence

Exclusivité

Achat Maison 5 pièces 153 m²
Valence - Montplaisir

Appartement à vendre à Bourg-lès-Valence - Jean Moulin

Exclusivité

Achat Appartement 3 pièces 59,78 m²
Bourg-lès-Valence - Jean Moulin

Appartement à vendre à Valence - Grand Charran

Exclusivité

125 000 €

Soit 2 262,85 €/m²

Vente

Achat Appartement 3 pièces 55,24 m²
Valence - Grand Charran

Maison à vendre à Valence - Vallence Est

Achat Maison 4 pièces 195 m²
Valence - Vallence Est

Appartement à vendre à Valence - Grand Charran

Exclusivité
Visite Virtuelle

Achat Appartement 4 pièces 74,83 m²
Valence - Grand Charran

Cette propriété à Valence, gérée par Happy Dev Valence, présente une façade lumineuse avec un jardin verdoyant. La maison offre un espace extérieur agréable et un potentiel certain. L'ensemble est idéalement situé.

Achat Maison 6 pièces 161,23 m²
Valence - Maurice Faure

Appartement à vendre à Valence - Centre-ville

Exclusivité
Visite Virtuelle

Achat Appartement 3 pièces 89 m²
Valence - Centre-ville

Maison à vendre à Valence - Centre-ville

Visite Virtuelle

Achat Maison 5 pièces 250 m²
Valence - Centre-ville

Vue panoramique d'un quartier résidentiel avec des immeubles d'appartements, des arbres luxuriants et une rue animée. Idéal pour un investissement immobilier.
Happy Dev Valence - Valence

Visite Virtuelle

Achat Appartement 3 pièces 102,60 m²
Valence - Faventines

Cette propriété dispose d'une piscine rectangulaire moderne, entourée d'une terrasse en béton et d'une pelouse. La maison blanche, avec ses fenêtres sombres, offre un cadre épuré et contemporain. L'espace extérieur est clôturé, assurant intimité et sécurité.
Happy Dev Valence - Valence

Exclusivité
Visite Virtuelle

Achat Maison 4 pièces 115 m²
Valence - Valence le Haut

Superbe propriété avec piscine, jardin luxuriant et maison de caractère. Idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans tarder.
Happy Dev Valence - Valence

Achat Maison 12 pièces 294 m²
Valence - Châteauvert

Cet appartement lumineux et spacieux dispose de carrelage blanc au sol et de murs blancs. Une arche mène à une cuisine fonctionnelle. L'espace est prêt à être personnalisé.
Happy Dev Valence - Bourg-lès-Valence

Exclusivité

125 000 €

Soit 2 071,94 €/m²

Vente

Achat Appartement 3 pièces 60,33 m²
Bourg-lès-Valence - Jean Moulin

Cette propriété de luxe dispose d'un grand escalier menant à une villa spacieuse avec une vue imprenable. La cour pavée et les jardins paysagers complètent l'attrait extérieur.
Happy Dev Valence - Bourg-lès-Valence

Achat Maison 5 pièces 236 m²
Bourg-lès-Valence - Le Plateau

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une pelouse bien entretenue et d'arbres matures. La terrasse pavée offre un espace idéal pour la détente et les loisirs en plein air. La maison, visible en arrière-plan, promet un cadre de vie confortable.
Happy Dev Valence - Valence

Exclusivité
Visite Virtuelle

Achat Maison 6 pièces 128 m²
Valence - Petit Charran

Ce lumineux appartement offre un vaste espace de vie avec carrelage blanc, de grandes fenêtres pour une luminosité optimale et une vue dégagée. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé.
Happy Dev Valence - Valence

Achat Appartement 4 pièces 94,66 m²
Valence - Centre-ville

Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux, avec un salon moderne doté d'un canapé confortable et d'une salle à manger attenante. La cuisine ouverte, équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Les finitions de qualité et le design épuré confèrent une atmosphère élégante.
Happy Dev Valence - Bourg-lès-Valence

Achat Maison 5 pièces 189,47 m²
Bourg-lès-Valence - Le Plateau

Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux avec une table et des chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. Les grandes portes vitrées offrent une belle luminosité naturelle.
Happy Dev Valence - Valence

Exclusivité
Visite Virtuelle

Achat Appartement 4 pièces 80,18 m²
Valence - Grand Charran

Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés. L'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à la grande porte vitrée donnant sur un balcon. Les finitions soignées et le design épuré offrent un cadre de vie agréable.
Happy Dev Valence - Valence

Exclusivité
Visite Virtuelle

Achat Appartement 4 pièces 97,40 m²
Valence - Châteauvert

Ce bien immobilier présente un espace extérieur bien entretenu avec des arbres et des arbustes, idéal pour profiter du beau temps. Le bâtiment résidentiel en arrière-plan offre un cadre de vie agréable.
Happy Dev Valence - Bourg-lès-Valence

Exclusivité

Achat Appartement 4 pièces 82,30 m²
Bourg-lès-Valence - Chirouzes

Ce bien immobilier lumineux présente un espace de vie ouvert avec une salle à manger élégante et un salon confortable. La décoration moderne et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante et sophistiquée. Idéal pour une vie urbaine raffinée.
Happy Dev Valence - Valence

Exclusivité

Achat Appartement 3 pièces 56,58 m²
Valence - Grand Charran

Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec une salle à manger adjacente et un salon confortable. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéal pour une vie urbaine élégante.
Happy Dev Valence - Valence

Exclusivité
Visite Virtuelle

Achat Appartement 4 pièces 75,86 m²
Valence - Châteauvert

Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un grand canapé marron, une table basse design et une décoration murale sobre. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Happy Dev Valence - Valence

Exclusivité

Achat Appartement 4 pièces 62,49 m²
Valence - Gare

Cet appartement lumineux offre un espace de vie moderne avec une salle à manger fonctionnelle, un salon confortable doté d'une télévision et d'une table basse, ainsi qu'un accès à un balcon. Les finitions soignées et le mobilier contemporain créent une atmosphère accueillante.
Happy Dev Livron - Valence

Achat Appartement 3 pièces 56,02 m²
Valence - Châteauvert

La photo présente une vue extérieure d'un bien immobilier. On observe des toits en tuiles et en ardoises, ainsi qu'un balcon avec une balustrade en fer forgé. L'ensemble suggère un bâtiment ancien, potentiellement situé en milieu urbain.
Trollat Immobilier - Valence

Exclusivité

399 000 €

Soit 2 850 €/m²

Vente

Achat Appartement 10 pièces 140 m²
Valence - Centre-ville

Cette photo présente une maison moderne avec une architecture distinctive, un jardin bien entretenu et un ensoleillement optimal. La propriété combine des éléments de design contemporain avec un environnement extérieur agréable, idéal pour une vie de famille.
Trollat Immobilier - Valence

Achat Maison 5 pièces 152 m²
Valence - Chamberlière

Cette propriété dispose d'une maison blanche lumineuse avec une piscine bleue étincelante et un jardin verdoyant. L'architecture moderne et les espaces extérieurs invitants en font un lieu de vie idéal.
Trollat Immobilier - Valence

Exclusivité

Achat Maison 6 pièces 206 m²
Valence - Valence le Haut

Cette photo présente une maison de ville avec une façade ocre et des volets en bois. La propriété dispose d'une cour pavée et d'un espace extérieur aménagé avec un parasol.
Agence de l'Hermitage - Valence

Exclusivité

Achat Immeuble 7 pièces 168 m²
Valence - Montplaisir

Appartement à vendre à Valence - Centre-ville

Achat Appartement 3 pièces 73 m²
Valence - Centre-ville

Cette propriété à Valence, gérée par Happy Dev Guilherand, présente une façade ensoleillée avec un balcon. Le bien immobilier semble nécessiter quelques rénovations, mais offre un potentiel certain.

Exclusivité

Achat Immeuble 7 pièces 157 m²
Valence - Le Polygone

Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une pelouse bien entretenue, un coin repas ombragé et un barbecue. L'aménagement suggère un lieu idéal pour la détente et les réceptions en plein air.
Happy Dev Guilherand - Valence

Exclusivité
Visite Virtuelle

Achat Maison 5 pièces 106,13 m²
Valence - Valence le Haut

Cette propriété spacieuse dispose d'une piscine, d'un jardin paysager et de plusieurs espaces de détente extérieurs, parfaits pour les loisirs et les réceptions. La maison elle-même présente une architecture attrayante avec un grand potentiel.
Happy Dev Guilherand - Bourg-lès-Valence

Achat Maison 4 pièces 117 m²
Bourg-lès-Valence - Jean Moulin

Maison individuelle de 80m² avec garage, jardin et puits. Elle se compose de 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bain. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Proche des commodités et transports.
Happy Dev Guilherand - Valence

Achat Maison 5 pièces 137,50 m²
Valence - Le Polygone

Cette propriété de caractère offre une façade attrayante avec une balustrade en pierre et une entrée accueillante. Le jardin, orné de pavés et d'arbres matures, promet un cadre de vie paisible et élégant. Idéal pour une résidence familiale.
Happy Dev Guilherand - Valence

Exclusivité
Visite Virtuelle

Achat Maison 6 pièces 213 m²
Valence - Victor Hugo - Danton

Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un coin repas, un espace salon et une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Happy Dev Guilherand - Valence

Visite Virtuelle

Achat Appartement 1 pièce 42,72 m²
Valence - Centre-ville

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Adresse du siège social : 21 Avenue Felix Faure, 26000 VALENCE
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