Appartement à vendre
4 pièces • 94,66 m² Valence

Bon état

189 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 24 lots
Charges annuelles : 1 383 €

Réf. Orpi : 2431c65f-e0ac-407c-87e2-7b0cdab084c2

L'essentiel

4 pièces
Surface 94,66 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 24,44 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Plafond chauffant
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Accessibilité PMR
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 5

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L'avis de l'agent

VALENCE HYPER CENTRE – BEL APPARTEMENT T3/T4 AVEC ASCENSEUR, GARAGE ET VUE SUR LE VERCORS. Au cœur de l’hyper centre de Valence, dans une copropriété bien entretenue des années 90, découvrez ce bel appartement de 95 m² situé en étage élevé avec ascenseur.
Actuellement aménagé en T3 avec un double séjour, il offre la possibilité de retrouver facilement sa configuration initiale en T4 avec 3 chambres, selon vos besoins.
L’appartement bénéficie d’une très belle vue dégagée sur le Vercors et d’un environnement particulièrement agréable, au calme malgré sa situation en plein centre-ville ; commerces, services et toutes les commodités sont accessibles à pied.
Côté confort, il dispose d’un excellent classement énergétique en B et d’un système de pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et rafraîchissement, avec diffusion de l’air par le plafond.
Un garage complète ce bien, un véritable atout en hyper centre, possibilité d'un deuxième en plus.
Un appartement spacieux, lumineux et confortable, offrant à la fois une situation privilégiée, de belles prestations énergétiques et la possibilité d’évoluer facilement vers 3 chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr