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Appartement à vendre
4 pièces • 80,18 m² Valence

Bon état

210 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 40 lots
Charges annuelles : 1 322 €

Réf. Orpi : 43ad3bdc-5d81-4b29-bcec-f36a08df9aa9

L'essentiel

4 pièces
Surface 81 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 17,33 m²

Intérieur

Chauffage central
Chauffage au sol
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

VALENCE - T4 TRAVERSANT AVEC TERRASSE DE 20 M², GARAGE ET CAVE. GRAND CHARRAN- Camille Vernet
Découvrez cet appartement traversant d'est en ouest, situé au premier étage, sans ascenseur, d’une petite copropriété de seulement 14 appartements. Un environnement calme et résidentiel, à proximité de Camille Vernet, des canaux et des promenades, tout en permettant de rejoindre rapidement les grands axes.
L’appartement offre une configuration particulièrement agréable avec une entrée desservant un bel espace de vie, trois chambres et deux salles d’eau. L’une des chambres bénéficie de sa propre salle d’eau privative, tandis qu’une seconde salle d’eau dispose d’une double vasque. La cuisine, indépendante, s’ouvre sur une loggia qui apporte un espace supplémentaire.
L’espace de vie ainsi que deux chambres s’ouvrent sur une superbe terrasse de près de 20 m² exposée plein Est. Un extérieur de cette taille, dans ce secteur prisé de Valence offre un véritable prolongement des pièces de vie aux beaux jours.
Anciennement loué en colocation par son propriétaire, le bien présente également un intérêt évident pour un investissement locatif, tout en pouvant parfaitement convenir à une famille ou à un acquéreur à la recherche d’un appartement offrant de vrais espaces extérieurs.
Chaudière individuel au gaz avec plancher chauffant, double vitrage, volets roulants électriques. L’eau froide est comprise dans les charges.
Un garage privatif et une cave viennent compléter l’ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr